Как разделить квартиру и сохранить право на свою комнату при переезде

Вопрос №1720583 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.05.2012, 11:45

Я проживаю в трёх комнатной квартире. Две комнаты из трёх занимает брат со своей семьёй, в самой маленькой живу я, со своей семьёй! Кварплату плачу из его расчётов! Но у нас есть ещё одна сестра, она живёт у мужа. Не выписывалась и свою часть кварплаты платит через банк на лицевой счёт нашей квартиры. Хотелось бы узнать: Я ХОЧУ РАЗДЕЛИТЬ ОРДЕР, Т.Е. ПЛАТИТЬ ОТДЕЛЬНО КВАРПЛАТУ ОТ БРАТА, ОФОРМИТЬ ЭТУ КОМНАТУ ИЛИ МНЕ ПОЛОЖЕННЫЕ МЕТРЫ, НА СЕБЯ и КАКИМ ТО ОБРАЗОМ ОСТАВИТЬ ПРАВО НА ЭТУ КОМНАТУ В БУДУЩЕМ. Потому что собираюсь переезжать к мужу. Просто знаю прекрасно, стоит мне только выехать, брат займёт всю жилплощадь и потом уже врятли пустит обратно! А у меня растёт дочь!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

С предыдущим ответом не совсем согласна. С 01.03.2005 года изменить договор найма жилого помещения (то, что Вы понимаете как "разделить ордер", сделав из отдельной квартиры коммунальную, не возможно.

Если не договоритесь по поводу оплаты коммунальных платежей, то можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов. Если сестра хотя и не проживает, но оплачивает часть коммунальных платежей, то право пользования жилым помещением за ней сохраняется.

Определить через суд порядок пользования муниципальной квартирой не возможно, это не основано на законе.

16.05.2012, 12:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Ордер разделить нельзя. Лицевой счет разделить нельзя. Можно заключить с ГУ ЖА договор о раздельной оплате коммунальных платежей. Не проживающую сестру можно выписать через суд. Так же через суд можно определить порядок пользования жилыми помещениями.По данному вопросу Вы можете обратиться к нам в фирму, мы специализируемся на таких делах. Контактная информация есть на этом сайте.

16.05.2012, 11:48

Спросить юриста