Районная администрация отказала в регистрации нового построенного дома из-за недопонимания площади застройки и площади дома

Прошу разрешения уточнить: В разрешении на строительство был указан дом в 2 этажа?

Вы получили отказ от Администрации уведомления о соответствии построенного/реконструированного дома (или по-старому разрешения на ввод в эксплуатацию)

все дело в том, что Ваш участок ИЖС и под упрощенную форму оформления не попадаете

установлены. Статья 26 Закона N 218-ФЗ, содержащая полный перечень оснований приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не предусматривает соответствующего основания в случае, если количество этажей и (или) площадь жилого дома, указанные в разрешении на его строительство, отличаются от значения полученных в результате кадастровых работ и отраженных в техническом плане (при условии соответствия объекта капитального строительства условиям, при которых допускается упрощенный порядок оформления прав).

В случае, получения уведомления о несоответствии у застройщика Вам нужно: Дополнительно получить разрешение на отклонение от предельных параметром разрешенного строительства; обратиться

в суд с целью Признание права собственности на самовольную постройку в порядке ст. 222 ГК РФ или признание уведомления Администрации о несоответствии недействительным в суде.