Коммерческая недвижимость с 2003 года. Кадастровая оценка 13 млн., продаю за 5 млн. какой будет налог. 89127278077

Если Вы можете подтвердить расходы на покупку этой коммерческой недвижимости, тогда можете продавать, по сумме покупки или чуть дешевле, чтоб подозрений не было и сдать нулевую декларацию на следующий год. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты [Налоговый кодекс РФ][Глава 23][Статья 220] 2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей; 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Добрый день!

Если имущество более 5 лет у Вас в собственности как у физ. лица то налог платить не нужно. В порядке ст. 217.1 НК РФ.