Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Балахна, 09.04.2020, 23:58

Невозможно начать строительство нового дома из-за проблем с насыпью в зоне затопления.

Вопрос №17212792 из г. Нижний Новгород
опубликован 09.04.2020, 23:58

Земельный участок и стоящий на ней дом попадает в зону возможного затопления с 2019 г по решению администрации. Хотим построить новый дом на этом участке, отступив от старого вглубь участка, а потом старый сломать. Подали в администрацию уведомление о строительстве, но нам позвонили и сказали, что у нас отметка 74,2, а положено в такой зоне 76,5 и чтобы они нам разрешили строиться на нужно сделать насыпь 2,0 м. Но это нереально, т.к. это частный сектор и стоят много домов и если мы свой поднимем на такую высоту, то наш дом получится выше забора с соседями. Винтовыми сваями мы можем поднять на 0,5. Если нам откажут в выдачи уведомления о строительстве, как нам потом ввести в эксплуатацию наш дом?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шульга Сергей Вячеславович

Юрист Сочи, стаж 9 лет

4.9 362 отзывa

Здравствуйте! Если Вам откажут выдаче уведомления и Вы все таки построите дом, то он будет самовольной постройкой. Согласно ст 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу, либо приведению в соответствие. Ну соответственно и в эксплуатацию Вы его не введете. Только в судебном порядке согласно 222 ГК признавать право собственности на самоволку.

10.04.2020, 00:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, а на сколько можно быть уверенными, что через суд признают право собственности на самоволку?

10.04.2020, 10:34

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Если есть официальное уведомление о причине невозможности строительства, то мало того, что шансов на положительное решение суда мизерное, но и все дальнейшие риски по эксплуатации будут лежать только на вас...

10.04.2020, 10:38

Спросить юриста

Шульга Сергей Вячеславович

Юрист из города Сочи, стаж 9 лет

4.9 362 отзывa

В этом нельзя быть уверенным. В данном случае у Вас будет 2 признака самоволки это возведение без разрешения (уведомления) и с нарушением градостроительных норм и правил. А это не скорее всего будет отказ. Может Вам следует отказ выдаче обжаловать, нужно разбираться.

10.04.2020, 16:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Невозможно начать строительство нового дома из-за проблем с насыпью в зоне затопления.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы