Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Спор о строительстве жилого дома в санитарной зоне ЛЭП - есть ли шансы на победу?

Вопрос №18421029 из г. Москва
опубликован 25.04.2021, 04:55

Подали уведомление о начале строительства жилого дома, в ответ получили уведомление от администрации о несоответствии строительства параметрам-дом попадает в санитарную зону ЛЭП (для 35 кВ это 15 м) . Однако напротив нашего участка, так же в санитарной зоне ЛЭП, в последние года 4 построены жилые дома, по кадастровой карте они учтены как жилые. Вопрос: можно ли на основании того, что в сан. зоне уже построены эти дома, оспорить решение администрации? Каковы шансы выиграть?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49128 отзывов

Для начала вам Вам стоит уточнит, когда была установлена эта зона.

Нужно понимать когда, вы приобрели участок, были ли ранее на нем постройки.

26.04.2021, 03:58

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151413 отзывов

Да, есть неплохие шансы.

25.04.2021, 06:10

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Калинина Оксана Вячеславовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.5 242 отзывa

Добрый вечер. Вы для начала обратитесь к собственнику ЛЭП и запросите у них параметры для строительства и уже после этого можно бороться с администрацией.

25.04.2021, 16:03

Насколько я знаю, параметры для строительства запрашиваются в администрации, а не у собственника ЛЭП. На словах нам уже дали понять, какие параметры.

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44395 отзывов

Анна, нет, конкретно это не является аргументом. Тут второй вопрос, что могут быть другие доводы. Что у Вас ЛЭП, прямо за забором начинается?

25.04.2021, 18:57

Нет, у нас ЛЭП начинается прямо от передней границы участка и висит где-то метра на 3-5 вглубь. Эта часть участка попадает в охранную и санитарную зону. Дома соседей стоят в 4-5 метрах от крайних проводов той же ЛЭП и также попадают в санитарную зону.

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

ЛЭП начинается от передней границы участка, первый крайний провод висит как раз над забором. Дома соседей построены в 4-5 метрах от неё, хотя санитарная зона 15 м.

26.04.2021, 03:12

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9325 отзывов

Анна, добрый день! ДА, можете оспорить решение администрации (отказ), по аналогии права.

26.04.2021, 10:30

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Зона установлена в 2013-14 году, приобрели участок позже. Там был только небольшой садовый домик 16 м 2.

26.04.2021, 11:42

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49128 отзывов

А дом это был зарегистрирован?

Вообще практика неоднозначная, иногда проще проведя реконструкцию изменить площадь дома.

26.04.2021, 11:53

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Дом был зарегистрирован, да, но он числится как нежилое здание. Нам же нужен жилой дом, важна регистрация, наделение детей долями. Возможно ли возвести его через реконструкцию?

26.04.2021, 14:01

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49128 отзывов

Если есть зона, то ситуация очень спорная. Нужно смотреть выписку и очень подумать. Если зона установлена ранее и дом не жилой, то шанс на возведение жилого не большой и в суде (исходя из практики) могут отказать.

26.04.2021, 17:59

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Зона есть, но она занимает примерно по 30 м в начале и конце участка, а в центре есть кусок земли 20*10,свободный от зоны, на нем и хотели строить. Я правильно понимаю, что на той части участка, который свободен от зон, строить можно?

28.04.2021, 07:27

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49128 отзывов

Это верно понимаете. Если в части участка нет зоны, то и соответственно не должно быть ограничений. Кстати зона иногда и не только на постройку, а еще и на посадки распространяется.

28.04.2021, 09:02

Спросить юриста