Как получить разрешение на строительство на участке, попавшем в зону затопления в ЕГРН?

Вопрос №19297744 из г. Тюмень
опубликован 16.04.2022, 17:16

Есть участок ИЖС, полгода назад в ЕГРН внесли зону затопления и этот участок попадает в зону, хотя находится на 2 й линии от реки, участки на первой линии не входят в зону затопления. В 50 метрах находится канава (может ручей, на карте его нет), шириной меньше метра, полусухая. Сам участок сухой, высокий, на уровне соседних, которые находятся на первой линии и не попадают в зону затопления. Подскажите пожалуйста, как можно добиться разрешения (сейчас ответного уведомления с разрешением) на строительство дома? Может нужно нам произвести какие то мероприятия на участке, что бы строительство разрешили и в будущем небыло проблем с регистрацией дома? Как поступить.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Майнен Наталья Михайловна

Юрист Оренбург

4.2 374 отзывa

Здравствуйте.

Вам необходимо обратиться в администрацию/муниципалитет за разрешением на строительство жилого дома, которое вполне допустимо в зонах затопления при проведении в этой зоне специальных защитных мероприятий по предотвращению негативных воздействий вод в границах зоны.

Смотрите: п. 3 Правил определения границ зон затопления, утверждённых постановлением Правительства РФ от 18.04.2014 г. № 360.

Основанием для получения разрешения на строительства является ст.67.1 Водного кодекса РФ, которая не содержит безусловного запрета на строительство, лишь указано, что оно невозможно без обеспечения инженерной защиты.

Отказ в разрешении на строительство обжаловать в порядке КАС. Срок подачи административного искового заявления - 3 месяца (ст. 218 КАС РФ)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить разрешение на строительство на участке, попавшем в зону затопления в ЕГРН?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Водный кодекс Российской Федерации (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы