Какие риски есть при покупке земельного участка с домом, часть которого принадлежит другому собственнику?
Вопрос №17215186
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.04.2020, 14:20
опубликован 10.04.2020, 14:20
Скажите пожалуйста, какие риски существуют в след ситуации: хотим приобрести зем. участок (межевание) с 2/3 дома на нем с отдельным входом и коммуникациями. Так поиобретали уже предыд. Собственники. Или в этом случае нет для нас проблем. 1/3 этого дома принадлежит другому собственнику с отдельным входом и также отделен земельный учасок.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Елена. Риски признания сделки недействительной и возврат имущества, риск самовольной постройки (штраф снос), риск безучетного потребления (штраф доначисление)... Если дом ИЖС то нужно проверить на предмет прописки несовершеннолетних и псиатрически больных, в прошлом, взять архивную Ф 9. Проверить залоги чтобы небыл в рестрах залога, законность постройки и построек на участке, соответствие проекту и утвержденность проекта, по газу все отдельно, согласованные условия по электричеству, если вода сетевая то схему с границей доны ответственности, все счетчики показания, поверку, сроки, долги по оплатам, границы участка корректность вынесения...
10.04.2020, 18:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски при покупке квартиры в малоэтажном доме с земельным участком, принадлежащим другому собственнику?
Собственники могут оформить земельный участок в собственность, несмотря на наличие помещений, принадлежащих муниципалитету
Как решить проблему, если дом принадлежит одному собственнику, а земельный участок - другому?
Что делать, если дом принадлежит одному собственнику, а земельный участок – другому - нужен ли сервитут на пользование?
Проблемы с межеванием земельного участка и возникшее наложение - законность и действия для решения
Особенности покупки участка с фундаментом после пожара и размежевания земли - правильные действия и рекомендации
Приобретение земельного участка в СНТ на Крыму без межевания и регистрации дома - какие риски?
Как принудить второго собственника к межеванию и оформлению доли земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут