Возможности собственников квартиры разделить расходы на коммунальные услуги - соглашение и отдельные платежки в УК

Вопрос №17217622 из г. Москва
опубликован 11.04.2020, 02:00

Я с сестрой являюсь собственником квартиры в равных долях. Я не проживаю в этой квартире с момента вступления в собственность. Могу ли я составить соглашение с сестрой, где будет указанно, что я оплачиваю 50%за содержание и ремонт жилого помещ, теплоснабжение, а второй собственник кроме уплаты своих 50 % оплачивает в размере 100% плату за потребление им коммунальные ресурсы (вода, свет, канализация, ТБО). И согласно этому соглашению в УК смогут выписывать платежки на меня и сестру отдельно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Доброе утро, Ольга

Да, закон не запрещает собственникам заключать такие соглашения (о перераспределении обязанности по уплате платежей за содержание имущества)

Вы можете такое соглашение удостоверить у нотариуса, предоставить его УК

В случае несогласия УК с такими соглашением (что возможно, поскольку... )

Придется обращаться в суд о разделе обязанности по уплате коммунальных платежей.

11.04.2020, 02:27

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Хмиловский Игорь Васильевич

Юрист из города Калининград, стаж 21 год

4.8 187 отзывов

Да, имеете полное право. Общедомовые нужды - поровну, остальное - те, кто фактически ими пользуются (не обязательно сестра, например, арендаторы).

11.04.2020, 02:23

Спросить юриста

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Ну не делят управляющие компании в Москве без суда платежки. Тем более, на таких условиях. Для них это дополнительные трудности. Можете потратить время и силы, составить соглашение, отнести его в УК. По итогу Вам вежливо объяснят, что они о Вашем соглашении думают.

Поэтому не тратьте время, подготовьте и подайте в суд иск об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. При согласии ответчика с иском, судья за пару заседаний вынесет положительное решение.

11.04.2020, 04:57

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста