Почему ИП должен ли платить НДФЛ при продаже коммерческой недвижимости, которую построил до своей регистрации?
Вопрос №17222715
из г. Симферополь
опубликован 12.04.2020, 13:46
опубликован 12.04.2020, 13:46
Я ИП, построил сам себе летний магазин ещё в 90-х годах. Конечно, магазин был построен еще до регистрации меня в качестве ИП. Живу в Крыму и по всем известным причинам, строительство было в Украине, после перехода Крыма в РФ, зарегистрировался в качестве ИП и получил все документы на магазин (коммерческая недвижимость). Продал свой магазин в 2019 году. Скажите, должен ли я платить НДФЛ по сроку владения коммерческой недвижимостью более 5 лет (в совокупности более 20 лет)? Прошу Вас дать ответ со ссылками на закон. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Игорь!
Если Вы на момент продажи имели статус ИП (и имели ОКВЭД на продажу имущества), то необходимо платить налог в соответствии с Вашим режимом налогообложения.
Если Вы на момент продажи были физ лицом, то необходимо платить НДФЛ, 13 % .
Освобождение от уплаты налога на имущество, использующееся в коммерческой деятельности, не предоставляется. (ст 217, пункт 17.1) Налогового кодекса РФ)
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
12.04.2020, 14:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за исчерпывающий ответ!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 594
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 023
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
КРЫМ - Проживающему в Крыму отцу вдовцу положен ли материнский капитал?
Продажа коммерческой недвижимости в 2014 году - новые изменения и выплата НДФЛ в 2015 году
Пенсионер из Крыма оспаривает потерю 14 лет стажа - как добиться справедливости?
Как влияет завещание №2 на завещание №1 в отношении недвижимости в Крыму?
Проблемы получения социальных льгот в Крыму у переселенцев из Украины - мнение экспертов
Под какой закон попадают наследники, получившие недвижимость после принятия нового закона о трёхлетнем сроке владения?
Как получить гражданство РФ, если вы живете в Крыму и были отказаны в первый раз?
Возможно ли вернуть НДФЛ на покупку квартиры в Крыму
Как избежать депортации после присоединения Крыма к Российской Федерации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут