Неработающий пенсионер получил уведомление от налоговой - подача декларации о доходе после продажи дома - обязательна?
Вопрос №17225036
из г. Красноярск
опубликован 13.04.2020, 06:49
опубликован 13.04.2020, 06:49
Я,неработающий пенсионер, получила из налоговой документ, где указывается, что после продажи дома, я обязана подать декларацию о доходе. Правильно ли это?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если вы владели домом менее 3 лет, то требование налоговой законно.
Поскольку имущество находилось в вашей собственности менее трех лет, вы будете обязаны уплатить налог на доходы в размере 13% от вырученной суммы с обязательной подачей декларации. Согласно пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ вы также будете иметь право на имущественный вычет в размере доходов, полученных от продажи комнаты, не превышающих в целом 1 млн. руб.
13.04.2020, 08:50
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
А если дом достался в наследство, нужна ли декларация?
13.04.2020, 18:33
Добрый день, в случае продажи недвижимого имущества, полученного в порядке наследования, минимальный срок владения недвижимым имуществом - составляет 3 года с момента смерти наследодателя. Поэтому надо проверить момент продажи и давность владения с момента смерти наследодателя. Если прошло менее 3-х лет, то требования налоговой законны и обоснованны.
13.04.2020, 18:47
Право собственности у мамы на 1/2 дома было с 1982 г.вторая часть была у отца. После его смерти всё перешло к ней. какое будет решение?
13.04.2020, 19:46
В таком случае, когда человек унаследовал долю в жилье, в котором у него уже имелась своя долевая собственность. То для всех долей начальной датой владения считается самая ранняя дата приобретения доли в этой собственности.
Т.О. если первой долей Вы владели с 1982 г. а это явно превышает 3-годичный срок, то Вы не обязаны платить налог.
Пишите ответ налоговой на их письмо, распишите про сроки владения долями, приложите копии документов.
Основание: Письмо Минфина № 03-04-05/7-444 от 27.06.2011
Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@
14.04.2020, 11:48
Какие документы нужны для оформления декларации?
14.04.2020, 05:45
Похожие вопросы
Как теперь ей отчитаться о полученном доходе (сумма дохода исходя из 1/2 доли-705 000,00)?
Налоговые требования после продажи квартиры родителей вызывают недоумение у наследников - как правильно поделить налоговый вычет?
Проблемы при заполнении декларации на возврат налога за покупку квартиры в программе Декларация
Продажа дома через банк - необходимость подачи декларации о доходах
Продана машина за низкую цену - нужно ли подавать налоговую декларацию?
Скажите, пожалуйста: должен ли я подавать декларацию и имею ли я право на налоговый вычет?
Последствия несдачи декларации о продаже автомобиля без договора купли-продажи
Нужно ли платить налог при продаже наследованной квартиры?
Заголовок:\nПроцедура отмены незаконно поданной налоговой декларации и подача жалобы на действия оператора связи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут