Нужно ли платить налог при продаже наследованной квартиры?

Вопрос №19470795 из г. Казань
опубликован 21.06.2022, 10:23

Получил в порядке наследования 1/3 доли в квартире, 2/3 доли в квартире в порядке наследования получил брат. Через 4 месяца мы с братом продали полученную в порядке наследования квартиру третьему лицу. С продажи я получил доход 800 000, брат получил 1 800 000. Далее поступило уведомление налоговой о необходимости представить налоговую декларацию формы 3-НДФЛ, а также уплатить налог по налоговой декларации. Обязан ли я подавать налоговую декларацию и уплачивать налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколова Марина Александровна

Юрист Симферополь, стаж 15 лет

4.7 98 отзывов

Добрый день! Да, обязаны поскольку срок владения квартирой составил менее 3 лет (пп 1 п 3 ст.217.1. НК РФ). Единственное следует помнить, что срок владения квартирой отсчитывается с момента смерти наследодателя.

21.06.2022, 10:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Если квартиру продавали целиком, каждый из продавцов имеет право на имущественный налоговый вычет пропорционально его доле.

Максимальный размер вычета 1 млн. руб., то есть вы должны заплатить налог с суммы сверх 333.333 руб. (1/3 от 1 млн. руб).

То есть налог составит: 800.000 - 333.333 = 466.667*13% = 60.667 руб.

Нужно подать налоговую декларацию.

Если наследодатель квартиру купил, вы с братом можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (здесь тоже учитывается размер долей каждого продавца).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли платить налог при продаже наследованной квартиры?

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы