Нужно ли платить налог при продаже наследованной квартиры?
Вопрос №19470795
из г. Казань
опубликован 21.06.2022, 10:23
опубликован 21.06.2022, 10:23
Получил в порядке наследования 1/3 доли в квартире, 2/3 доли в квартире в порядке наследования получил брат. Через 4 месяца мы с братом продали полученную в порядке наследования квартиру третьему лицу. С продажи я получил доход 800 000, брат получил 1 800 000. Далее поступило уведомление налоговой о необходимости представить налоговую декларацию формы 3-НДФЛ, а также уплатить налог по налоговой декларации. Обязан ли я подавать налоговую декларацию и уплачивать налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да, обязаны поскольку срок владения квартирой составил менее 3 лет (пп 1 п 3 ст.217.1. НК РФ). Единственное следует помнить, что срок владения квартирой отсчитывается с момента смерти наследодателя.
21.06.2022, 10:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте!
Если квартиру продавали целиком, каждый из продавцов имеет право на имущественный налоговый вычет пропорционально его доле.
Максимальный размер вычета 1 млн. руб., то есть вы должны заплатить налог с суммы сверх 333.333 руб. (1/3 от 1 млн. руб).
То есть налог составит: 800.000 - 333.333 = 466.667*13% = 60.667 руб.
Нужно подать налоговую декларацию.
Если наследодатель квартиру купил, вы с братом можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (здесь тоже учитывается размер долей каждого продавца).
21.06.2022, 10:31
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Казань
Похожие вопросы
Как получить налоговый вычет с покупки квартиры и разобраться с налогообложением продажи доли и аренды?
Необходимо ли сдавать в налоговую декларацию 3 НДФЛ при получении неналогооблагаемых доходов от пенсии и продажи квартиры
Налоговая просит заполнить декларацию на 13% - нужно ли выплачивать налог за долю квартиры?
Как сдать налоговую декларацию о продаже квартиры без договора - особенности в Ленинградской области
Уведомление о непредставлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц - что делать?
Обязана ли дочь представить в налоговую Декларацию о доходах физических лиц формы 3-НДФЛ и какие документы необходимо
Не знали о необходимости подачи декларации по наследственному доходу - долги и штрафы последовали
Возможно неправомерное наложение штрафа на госслужащего за несвоевременность предоставления декларации на социальный вычет
Требование налоговой декларации и формы 2 НДФЛ при доходах от реализации ценных бумаг - правомерно или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут