Важность подписания акта приема-передачи при покупке готового жилья от застройщика.

Вопрос №18740275 из г. Уфа
опубликован 20.09.2021, 14:50

Договор на готовое жилье в новостройке от застройщика. В договоре идет приложением Акт осмотра, который мы подписали во время заключения сделки до проведения через росреестр. После перечисления средств застройщику, мы пошли принимать квартиру и выявили недостатки, составили претензию и акт приема-передачи не подписали, замечанию устраняют. Вопрос: раз мы не подумав подписали акт осмотра, то уже нет смысла не подписывать акт приема-передачи? Фактически подписав акт осмотра, мы приняли квартиру?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Блинов Егор Валерьевич

Юрист Железнодорожный, стаж 8 лет

4.6 1612 отзывов

Добрый день. Согласно нормам ст.8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве" Вы должны будете подписать акт приёма-передачи. Пока не будет подписан акт приёма-передачи, Вы имеете право на неустойку, если застройщик просрочил срок передачи квартиры.

20.09.2021, 14:55

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Петрова Татьяна Витальевна

Юрист из города Рязань, стаж 4 годa

4.7 35 отзывов

Нет, акт осмотра и акт приема - передачи квартиры совершенно разные документы.

20.09.2021, 14:54

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Петрова Татьяна Витальевна

Юрист из города Рязань, стаж 4 годa

4.7 35 отзывов

Нужно изучить документы, прежде чем делать окончательные выводы.

20.09.2021, 15:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

До момента подписания акта приема-передачи обязательство по передачи в собственность покупателя помещения исполненным не считается, и соответственно у покупателя сохраняется право требовать передачи приобретаемой вещи надлежащего качества.

20.09.2021, 15:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста