Куда обратиться с претензиями по выявленным недостаткам в новостройке - застройщику или управляющей компании?
опубликован 08.08.2019, 14:46
Артем, нужно читать договор.
Ну а если в целом, то.. если недостатки на объекте были обнаружены в течение 5 лет с момента его сдачи, застройщик должен исправить их за свой счет.
Если претензия не помогла, то в суд с иском о защите прав потребителей.
Договор на руках у вас?
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 38 секунд
Здравствуйте! Претензии предъявлять к застройщику.
Направляйте претензию застройщику! Смотрите ДДУ и приложения к нему, там написано все, что должен выполнить застройщик, и его ответственность в случае выявленных нарушений. В течение срока исковой давности Вы вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании материального ущерба, штрафа, морального вреда.
Договор о приеме квартиры?
Если застройщик уже передал управление УК, а недостаток квартиры не является существенным (то есть вы не хотите расторгать договор), то обращаться нужно в УК. По опыту скажу, что протечки с крыш к УК выигрываются всегда. Другое дело, что ремонт, который обязана выполнять УК относиться к текущему, а часто требуется капитальный ремонт. Советую подать в суд на УК, а застройщика привлечь третьим лицом. Там в суде с помощью судебной экспертизы разберетесь в причинах и окончательно определитесь с ответчиком.
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Протечка на новостройке - кто должен устранять и кто несет ответственность?
Проблемы с приемом квартиры от застройщика и их устранение - что делать?\n- Расхождение в сроках по передаче квартиры
Протечки продолжаются п настоящее время, соответственно никакого ремонта, никакого проживания.
Нарушение строительных норм - отсутствие устранения дефектов квартиры и проблемы с остеклением балкона и лоджии
Как решить проблему с незаконченным домом и признать право собственности?
Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей
Проблема с течей остекленного балкона в новостройке вызывает споры между жильцами и застройщиками
Права покупателя при обнаружении строительных недостатков в приобретенной квартире
Превышение сроков устранения недостатков в жилой квартире при долевом участии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут