Бывшие квартиранты хотят забрать хозпостройки - что делать владельцу квартиры?

Question

Мне дали квартиру с хозпостройками по договору соцнайма 3 года назад сейчас бывшие квартиранты хотят забрать баню и хлев которые строил их отец. Выписаны они оттуда больше 5 ти лет назад. Какое право они там имеют и имеют ли вообще.

Комарова Евгения Викторовна · Accepted Answer

Право должно быть подтверждено документально, но в условиях соцнайма это в первую очередь техническая документация и сам договор, в котором должны быть описаны объекты которые Вы имеете в пользовании. Потому как участок вокруг дома находится в пользовании каждого в равных долях, то и по договору соц найма вам положена доля. Однако если сосед имеет право частной собственности и строительство построек может подтвердить документально - ничего сделать нельзя, а если участок вокруг дома не является владением даже на праве пользования (не в аренде и ничего не оплачиваете как земельный налог) то это прямое нарушение законодательства, никто из вас строить не имел права, при выездной проверке территориальной комиссии Росреестра положена административная ответственность, стоит только написать жалобу.

Удалено · Answer

Если хозпостройки-баня и хлев включены в Договор соцнайма заключенный с Вами, то бывшие жильцы просто забрать их не могут. Вы получили эти постройки от администрации и теперь за них отвечаете. Прежние жильцы должны доказать и скорее всего в судебном порядке свои права на строения. Только после этого они смогут их забрать.

14.04.2020, 12:56

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бывшие квартиранты хотят забрать хозпостройки - что делать владельцу квартиры?

Похожие вопросы

Как мне поступить и действительно ли бывший муж должен дать согласие или отказ от приватизации?

Как приватизировать квартиру, принадлежащую Росимуществу, если организации отказываются заключить договор соцнайма?

Можно предложить следующий заголовок:\nПроживание соседей в квартире без продленного договора соцнайма

Когда можно продать приватизированную квартиру в Санкт-Петербурге без налога?

Как поступить, если бывшие квартиранты требуют оплату за оставленный хлам после того, как я продала квартиру

Могу ли я вернуться в социальное жилье, если я была выписана год назад, но остаюсь в договоре?

Какие права имеет бывший супруг на квартиру если он выписан 3 года назад. Хотя ордер выписан на его имя.

Как переделать договор соцнайма на квартиру на себя при наличии ордера с указанием пяти человек

Как перезаключить Договор Соцнайма, если главным квартиросъемщиком остается безвестно отсутствующий?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59