Как перезаключить Договор Соцнайма, если главным квартиросъемщиком остается безвестно отсутствующий?

Вопрос №11163055 из г. Москва
опубликован 05.08.2016, 11:37

Я хочу перезаключить Договор Соцнайма. Я в квартире прописана одна, но мой отец. Который признан по суду Безвестно отсутвующим и выписан из квартиры всё еще остается главным квартиросъемщиком. Он пропал 4 года назад. Я не могу его признать по умершим, т.к. не прошло 5 лет. В департаменте мне оказывают в заключение Договора Соцнайма. Могу ли я что то с этим сделать или как то принудительно заставить Департамент жил. политики заключить со мной договор и потом в дальнейшем приватизировать квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Возможно, получив письменный отказ и обжаловав его.

05.08.2016, 11:45

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Скорее всего в порядке искового производства.

05.08.2016, 11:39

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38611 отзывов

В соответствии с нормами ГК РФ и ЖК РФ-

Признание гражданина безвестно отсутствующим является основанием для снятия с регистрационного учета, но не ведет к утрате этим гражданином имущественных и жилищных прав.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ- вы можете требовать признания себя нанимателем только после смерти отца

----------------------

Поэтому до объявления его умершим (вступления в силу соответствующего решения суда)- ни перезаключить договор найма на своё имя, ни приватизироавать квартиру вы не сможете.

Смысла обращения в суд сейчас нет, поскольку суд будет руководствоваться не вашими эмоциями,а вышеуказанными нормами закона

05.08.2016, 11:46

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста