Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Покупка ЗУ с нежилым зданием - что нужно узнать о правильном оформлении ДКП и необходимых документах

Вопрос №17231744 из г. Пермь
опубликован 14.04.2020, 12:28

Двс. 9111

Ситуация... Продается ЗУ с нежилым зданием, владелец пенсионер 1946 г.р.,проживает в области, от его имени по нотариальной доверенности внук (Продавцы). С моей стороны (Покупатели), т.к. моя семья стоит в очереди на землю за третьего ребенка, будет выступать теща... Сам вопрос:

1.Как правильно оформить ДКП, не хотелось бы упоминать доверенных, но видеть оригинальную подпись продавца.

2. Сдавать получать документы в росреестр будут однозначно доверенные

3 Какие документы, справки запросить с продавца?

4 Можно ли составить ДКП на реальных продавца-покупателя (без указания доверенных), подписать ими, а сдавать в Росреестр будут доверенные лица?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткаченко Дмитрий Александрович

Юрист Астрахань

4.8 196 отзывов

Добрый день Юрий.

Составление Договора купли продажи, а также сопровождение и консультация по сделки - платные услуги. Вы имеете возможность обратиться к любому юристу на сайте с просьбой о помощи за денежное вознаграждение, указать и получить услуги необходимые Вам.

14.04.2020, 12:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.5 79 отзывов

Мой вам совет из практики, покупать что-либо по доверенности чрезвычайно опасно, так как потом эти доверенности (даже нотариальные)отменяются. Если дедушка пожилой то лучше справка, подтверждающая его дееспособность: о том, что он в здравом уме и твёрдой памяти доверил продать своё имущество внуку. А если можно то оформить дкп с ним, а доверенность оформить только на сдачу документов в мфц и росреестр, так как Росреестр уже несколько лет напрямую документы не принимает. Таким образом дкп от него, а сдача документов и оплату госпошлину производит внук. Также с деньгами, расписка от его имени или безнал на его расчётный счет. Так рисков будет меньше.

14.04.2020, 12:34

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Я не прошу форму или образец ДКП (считаю что в состоянии оформить сам), а прошу разъяснить:

1. Если ДКП заключить с реальным владельцем (съездить к нему лично), т.е. подпишет он лично, а сдавать документы в кадастровую будет его представитель. Как это отразить в ДКП (нужны ли данные представителя в ДКП),

2. Если в ДКП будет личная подпись владельца, может ли он как-то отозвать ДКП в одностороннем порядке?

15.04.2020, 10:41

Спросить юриста

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Вас приветствую

Договор купли-продажи может подписать собственник, расписаться в документе, а представить такой договор для регистрации перехода права собственности может, действительно, доверенное лицо

Для этого достаточно чтобы собственник выдал доверенность на полномочия по государственной регистрации перехода права собственности в рос реестре

Но это не мешает собственнику принять решение о расторжении такого договора купли-продажи и расторгать такой договор могут стороны по договору и для этого существует добровольный или судебный порядок.

15.04.2020, 10:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка ЗУ с нежилым зданием - что нужно узнать о правильном оформлении ДКП и необходимых документах

Похожие вопросы