Рассчитываю неустойку за 6,5 лет - что делать в случае пропуска исковой давности?

Вопрос №17232802 из г. Москва
опубликован 14.04.2020, 15:39
Являюсь участником ДДУ-физическим лицом. Застройщик обязан был передать нежилое помещение в 2012 году. Но застройщик был признан банкротом, не закончив строительство здания. Неустойка рассчитывается за период с момента нарушения срока сдачи объекта (в данном случае с 01 января 2013) до введения процедуры наблюдения (в данном случае до 02 июля 2019), т.е 6,5 лет. Я одновременно подал исковое требование в районный суд, чтобы признать долевое право собственности на недостроенный объект недвижимости и заявление о включении в реестр кредиторов. В заявлении о включении в реестр кредиторов посчитал долгом сумму, оплаченную мной по ДДУ и неустойку за 6,5 лет. Конкурсный управляющий застройщика подал отзыв, в котором заявил о пропуске мной срока исковой давности. Что мне делать в таком случае?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ну он прав в этом случае.

Срок давности применяется в том числе к неустойке (ст. 196 ГК РФ)

Кроме того, учитывайте, что неустойку суд может снизить на основании ст. 333 ГК РФ.

Ваш вопрос то в чем?

как сделать так чтобы суд не применил срок давности? Тут никак.

Вопрос может быть только насколько его применять

Т.е. с какой даты считать.

Вот тут можно побороться.

14.04.2020, 15:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день. Срок исковой давности нужно считать, с момента когда стало известно о нарушенном праве. Согласно ст. 196 ГК РФ составляет три года.

14.04.2020, 15:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Добрый день!

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Попробуйте поискать какие-либо действия застройщика (письма, обращения), которым он обещал выплатить неустойку.

Если нет, то, к сожалению, суд будет вынужден применить сроки исковой давности.

14.04.2020, 15:43
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, восстанавливать срок в суде, мало ли чего не подал управляющий, но шансов у вас практически НЕТ, т.к срок исковой давности по делу составляет три года согласно п. 1 ст. 196 ГК. Но выход ЕСТЬ! нужна платная консультация, обращайтесь лично к юристу, но это будет совсем другая оплата.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

14.04.2020, 15:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Отзыв никак со 100% гарантией не повлияет на принятие судом именно такого решения.

В ходе судебного разбирательства имеете право подать заявление именно о несогласии с истечением срока исковой давности.

Основание нормы ГК РФ глава 12.

Не совсем только ясно отзыв по иску именно или к требованию о включении в реестр кредиторов?

14.04.2020, 15:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Это лучший ответ

Здравствуйте, Oscar!

К сожалению, срок исковой давности, согласно ст.196 ГК РФ,- 3 года.

Это право Застройщика (КУ), подать ходатайство или отзыв о сроке давности.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На суде, подайте заявление о несогласии с отзывом КУ о сроке давности.

Успехов Вам!

14.04.2020, 15:45
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских