Как правильно оформить документы для строительства дома и магазина на участке ИЖС и какое должно быть расстояние между ними?

Вопрос №17238952 из г. Нижний Новгород
опубликован 15.04.2020, 18:00

Мы с мужем купили участок ИЖС, хотим построить дом и магазин на нем, как все правильно оформить по закону и какое нужно соблюсти расстояние между домом и магазином?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

Для строительства магазина нужно чтобы в зоне предусматривался такой вид использования участка к основному (ИЖС) был вспомогательный вид или условно разрешенный.

Если это имеется в ПЗЗ (правила застройки) правообладатель земельного участка вносит изменения и только потом можно строить.

15.04.2020, 18:16

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Я читала о том что надо произвести разделение участка путем проведения межевания и постановки на кадастровый учет каждой его части, с последующим изменением вида разрешенного использования той территории, где будет размещаться магазин. Затем необходимо сменить ВРИ всего земельного участка. Самая главная проблема какие расстояния нужно заложить для постройки зданий.

15.04.2020, 18:50

Спросить юриста

Ладыгина Мария Муаедовна

Юрист из города Челябинск, стаж 10 лет

4.6 178 отзывов

Проблем нет. Смотрите правила землепользования и застройки. Идите в архитектуру с документами. Смотрите где проходят коммуникации. Если в пзз нет ограничений и запретов, будете строить без изменения вида использования земельного участка, можете межевать участок или нет. Самое главное в пзз есть указания на расстояния о которых Вы спрашиваете.

15.04.2020, 19:13

Спросить юриста