Какой срок неуплаты кредита на залоге недвижимости приведет к судебному иску со стороны банка?

Вопрос №17241488 из г. Москва
опубликован 16.04.2020, 09:16

Question

Я бы хотела узнать, через, какое время неуплаты кредита банк может подать в суд на заёмщика, если кредит взят под залог недвижимости?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Марина, юридически банк такое право получает с просрочкой очередного платежа.

ГК РФ Статья 811. Последствия нарушения заемщиком договора займа

1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

Вместе с тем, в данных условиях предусмотрена отсрочка всех платежей, в том числе и ипотечных, но для этого надо обращаться с заявлением в банк. За его составлением можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Солдат Степан Владимирович · Answer

Здравствуйте Марина! 
Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.

Также рекомендую к прочтению статью "Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору" https://www.9111.ru/questions/777777777842206/

Какой срок неуплаты кредита на залоге недвижимости приведет к судебному иску со стороны банка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Взят кредит под залог коммерческой недвижимости, имеет ли право банк, продать эту недвижимость, если по кредиту всё платится.

Может ли банк отсудить недвижимость в случае неуплаты кредита без залога и поручителей

Кредит взят на ИП под залог недвижимости, что ожидает меня в случае неуплаты кредита? Какие последствия ожидать?

Может ли банк через суд обратить взыскание по этому кредиту на мою квартиру.

Банк отказывается выводить недвижимость из залога без погашения третьего кредита - правомочность решения

Могут ли потребительские кредиты повлиять на ипотеку - возможности Сбербанка

Переоформление обязательств по кредиту на залог недвижимости или рефинансирование

Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог

Банк подал на суд за неуплату кредита в размере 5400$ с просрочкой 1100$ - может ли банк забрать квартиру, взятую в залог?

Может ли Тинькофф банк забрать квартиру, взятую под залог одного из трех кредитов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59