Продажа двух квартир и покупка новой - возможен ли налог?
Вопрос №17242149
из г. Филимоново
опубликован 16.04.2020, 11:22
опубликован 16.04.2020, 11:22
Продаю 2 квартиры, одна больше 5 лет в собствнности по цене 5400000, другая меньше трех лет, покупалась за 2150000, продаю за 3300000. Взамен одномоментно покупаю одну квартиру за 8000000. возникает ли налог?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Две квартиры продаю-одну за 5400, вторую за 3300, а покупаю за 8700 все одновременно оформляем, из прдаваемых квартир та что 3300 меньше 5 лет в собственности, а покупалась она за 2150, то есть возникает налог с 1150, но так как я одновременно покупаю, за 8700 налог ведь не возникает?
17.04.2020, 11:04
Задать вопрос юристу
Если покупаете недвижимость, можете получить налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей (при условии, что раньше этот вычет вы не получали, вы работаете и платите налоги).
То есть с покупки за 8.700.000 вы можете получить вычет только с 2.000.000, то есть 260 тыс. рублей.
Если новую квартиру купите в этом же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
17.04.2020, 11:26
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 24 минуты
Здравствуйте!
одна больше 5 лет в собственности по цене 5400000,
По этой квартире вы ничего не должны - ни платить, ни подавать декларацию.
другая меньше трех лет, покупалась за 2150000, продаю за 3300000
Уточните, за указанную сумму вы продаете обе квартиры или только одну?
По второй квартире вы можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы между ценой этой квартиры при покупке и ее ценой при продаже.
16.04.2020, 11:47
Две квартиры продаю-одну за 5400, вторую за 3300, а покупаю за 8700 все одновременно оформляем, из прдаваемых квартир та что 3300 меньше 5 лет в собственности, а покупалась она за 2150, то есть возникает налог с 1150, но так как я одновременно покупаю, за 8700 налог ведь не возникает?
17.04.2020, 11:04
Если покупаете недвижимость, можете получить налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей (при условии, что раньше этот вычет вы не получали, вы работаете и платите налоги).
То есть с покупки за 8.700.000 вы можете получить вычет только с 2.000.000, то есть 260 тыс. рублей.
Если новую квартиру купите в этом же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
17.04.2020, 11:26
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры и покупку двух новых - расчет и сумма
Покупка квартиры после продажи доли - нужно ли платить налог?
Я хочу эту квартиру продать, как я должна буду заплатить налог с продажи этой квартиры
Налог на покупку и продажу квартиры - как это влияет на вашу обязанность выплатить налог?
Налог на продажу квартиры в собственности менее 3 лет ценой более миллиона - обязателен ли его уплата?
Если за одну я должен платить, то я сама должна выбрать за какую.
Какие налоги при продаже квартиры должны быть уплачены?
Налог на продажу квартиры меньше трех лет в собственности - нужно ли заплатить 13%?
Продажа комнат в коммунальной квартире и покупка новой квартиры - Возникнет ли налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут