Продажа двух квартир и покупка новой - возможен ли налог?
Вопрос №17242149
из г. Филимоново
опубликован 16.04.2020, 11:22
опубликован 16.04.2020, 11:22
Продаю 2 квартиры, одна больше 5 лет в собствнности по цене 5400000, другая меньше трех лет, покупалась за 2150000, продаю за 3300000. Взамен одномоментно покупаю одну квартиру за 8000000. возникает ли налог?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Две квартиры продаю-одну за 5400, вторую за 3300, а покупаю за 8700 все одновременно оформляем, из прдаваемых квартир та что 3300 меньше 5 лет в собственности, а покупалась она за 2150, то есть возникает налог с 1150, но так как я одновременно покупаю, за 8700 налог ведь не возникает?
17.04.2020, 11:04
Задать вопрос юристу
Если покупаете недвижимость, можете получить налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей (при условии, что раньше этот вычет вы не получали, вы работаете и платите налоги).
То есть с покупки за 8.700.000 вы можете получить вычет только с 2.000.000, то есть 260 тыс. рублей.
Если новую квартиру купите в этом же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
17.04.2020, 11:26
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 24 минуты
Здравствуйте!
одна больше 5 лет в собственности по цене 5400000,
По этой квартире вы ничего не должны - ни платить, ни подавать декларацию.
другая меньше трех лет, покупалась за 2150000, продаю за 3300000
Уточните, за указанную сумму вы продаете обе квартиры или только одну?
По второй квартире вы можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы между ценой этой квартиры при покупке и ее ценой при продаже.
16.04.2020, 11:47
Две квартиры продаю-одну за 5400, вторую за 3300, а покупаю за 8700 все одновременно оформляем, из прдаваемых квартир та что 3300 меньше 5 лет в собственности, а покупалась она за 2150, то есть возникает налог с 1150, но так как я одновременно покупаю, за 8700 налог ведь не возникает?
17.04.2020, 11:04
Если покупаете недвижимость, можете получить налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей (при условии, что раньше этот вычет вы не получали, вы работаете и платите налоги).
То есть с покупки за 8.700.000 вы можете получить вычет только с 2.000.000, то есть 260 тыс. рублей.
Если новую квартиру купите в этом же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
17.04.2020, 11:26
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 403
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры и покупку двух новых - расчет и сумма
Покупка квартиры после продажи доли - нужно ли платить налог?
Я хочу эту квартиру продать, как я должна буду заплатить налог с продажи этой квартиры
Налог на покупку и продажу квартиры - как это влияет на вашу обязанность выплатить налог?
Налог на продажу квартиры в собственности менее 3 лет ценой более миллиона - обязателен ли его уплата?
Если за одну я должен платить, то я сама должна выбрать за какую.
Какие налоги при продаже квартиры должны быть уплачены?
Налог на продажу квартиры меньше трех лет в собственности - нужно ли заплатить 13%?
Продажа комнат в коммунальной квартире и покупка новой квартиры - Возникнет ли налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут