Продажа двух квартир и покупка новой - возможен ли налог?
Вопрос №17242149
из г. Филимоново
опубликован 16.04.2020, 11:22
опубликован 16.04.2020, 11:22
Продаю 2 квартиры, одна больше 5 лет в собствнности по цене 5400000, другая меньше трех лет, покупалась за 2150000, продаю за 3300000. Взамен одномоментно покупаю одну квартиру за 8000000. возникает ли налог?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Две квартиры продаю-одну за 5400, вторую за 3300, а покупаю за 8700 все одновременно оформляем, из прдаваемых квартир та что 3300 меньше 5 лет в собственности, а покупалась она за 2150, то есть возникает налог с 1150, но так как я одновременно покупаю, за 8700 налог ведь не возникает?
17.04.2020, 11:04
Задать вопрос юристу
Если покупаете недвижимость, можете получить налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей (при условии, что раньше этот вычет вы не получали, вы работаете и платите налоги).
То есть с покупки за 8.700.000 вы можете получить вычет только с 2.000.000, то есть 260 тыс. рублей.
Если новую квартиру купите в этом же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
17.04.2020, 11:26
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 24 минуты
Здравствуйте!
одна больше 5 лет в собственности по цене 5400000,
По этой квартире вы ничего не должны - ни платить, ни подавать декларацию.
другая меньше трех лет, покупалась за 2150000, продаю за 3300000
Уточните, за указанную сумму вы продаете обе квартиры или только одну?
По второй квартире вы можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы между ценой этой квартиры при покупке и ее ценой при продаже.
16.04.2020, 11:47
Две квартиры продаю-одну за 5400, вторую за 3300, а покупаю за 8700 все одновременно оформляем, из прдаваемых квартир та что 3300 меньше 5 лет в собственности, а покупалась она за 2150, то есть возникает налог с 1150, но так как я одновременно покупаю, за 8700 налог ведь не возникает?
17.04.2020, 11:04
Если покупаете недвижимость, можете получить налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей (при условии, что раньше этот вычет вы не получали, вы работаете и платите налоги).
То есть с покупки за 8.700.000 вы можете получить вычет только с 2.000.000, то есть 260 тыс. рублей.
Если новую квартиру купите в этом же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
17.04.2020, 11:26
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
58
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
808
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры и покупку двух новых - расчет и сумма
Покупка квартиры после продажи доли - нужно ли платить налог?
Я хочу эту квартиру продать, как я должна буду заплатить налог с продажи этой квартиры
Налог на покупку и продажу квартиры - как это влияет на вашу обязанность выплатить налог?
Налог на продажу квартиры в собственности менее 3 лет ценой более миллиона - обязателен ли его уплата?
Если за одну я должен платить, то я сама должна выбрать за какую.
Какие налоги при продаже квартиры должны быть уплачены?
Налог на продажу квартиры меньше трех лет в собственности - нужно ли заплатить 13%?
Продажа комнат в коммунальной квартире и покупка новой квартиры - Возникнет ли налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут