Присоединение кадастровых участков - как это отразится на налогах при продаже в будущем?

Вопрос №17243767 из г. Москва
опубликован 16.04.2020, 16:30

К имеющемуся в собственности с 2013 года земельному участку присоединили ещё один участок (меньше сотки), выявленный в результате новых замеров кадастровым инженером. Объединяются участки с новым кадастровым номером, т.е. получается, что я как будто стала собственником нового участка не в 2013 году, а в 2020. Будет ли в этом случае налог при продаже, если продавать я его буду в 2020 году? Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Вопрос достаточно сложный. Изменение размеров, границ и кадастрового номера земельного участка никак не влияет на то, что собственницей его Вы стали еще в 2013 году. Вы же право собственности заново не регистрировали, правильно? С другой стороны создается новый участок с новым номером.

16.04.2020, 16:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если появляется новый участок с новым кадастровым номером, исчисление срока начнут с 2020 года.

16.04.2020, 16:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Право собственности на участок возникло с даты регистрации в ЕГРН. С этой даты исчисляется срок владения для целей уплаты ндфл.

16.04.2020, 19:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Право собственности заново не регистрировала, но почему-то меняют у участка с расширенными границами кадастровый номер. Дом при этом на участке также в собственности с 2013 года. Сама в недоумении.

16.04.2020, 17:35

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36101 отзыв

Вы стали собственником с момента, который указан в ваших правоустанавливающих документах на участок, а не с даты присвоения нового кадастрового номера.

16.04.2020, 17:40

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

В правоустанавливающих документах указан участок другой меньшей площади с другим кадастровым номером. Выделять обратно присоединенные полсотки никто не будет ведь. Хотя именно этой частью участка по сути я владею с 2020 года. Вот в чем нонсенс.

16.04.2020, 18:09

Спросить юриста