Неустоички за задержку сдачи квартиры - что делать и как защитить свои права?

Вопрос №172453 из г. Надым
опубликован 21.07.2004, 10:08

Проконсультируйте по след. Вопросу, буду очень признателен! Ситуация следующая. Предположим что в конторе, занимающейся недвижимостью, я решил приобрести квартиру в строящемся доме. При оформлении договора (и в договоре) был оговорен срок сдачи объекта (4 квартал 2003 г.), а ещё не сдали (по каким-то причинам). Также в договоре прописано, что фирма (застройщик) может задержать сдачу макс. На 4-и месяца. Но обещают сдать в сентябре этого года, т.е. срок вышел. Сдать-то они сдадут, но можно ли с них что-нибудь за такую задержку поиметь? Всякого рода неустоички? И как это сделать правильно? Просто я интересовался у юристов этой фирмы по данному вопросу, они сказали, что просто разорвут контракт и вы платят мне ту сумму, которая была уплачена за данную квартиру в период приобретения. Кстати, сумма (при оформлении договора купли-продажи) была уплачена вся сразу. Что делать? Может дождаться оформления документов на квартиру, а уже после суетиться (чтобы не могли лишить квартиры) с этой проблемой? Если да, то может как-нибудь (или где-нибудь) нужно закрепить дату сдачи дома? Посоветуйте что делать пожалуйста? Если нужна ещё какая инфа, говорите, я напишу. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рощин Петр Александрович

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.8 47 отзывов

Если неустойка не предусмотрена договором, то можно потрбовать выплаты процентов за пользование денежными средствами в суде по ст. 395 Гк рф.

23.07.2004, 15:27

Спасибо за ответ!
А если оговорена?
И когда это стоит сделать? До или после сдачи дома и выдачи документов и ключей? До, страшно! Они сказали, что вернут ту сумму, которую вы заплатили на время заключения договора, а сейчс квартиры подорожали. Как быть?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неустоички за задержку сдачи квартиры - что делать и как защитить свои права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы