Проблемы с соседским домом - подтопления и опасность при сходе снега. Как добиться перестановки или сноса?

Вопрос №17247131 из г. Вологда
опубликован 17.04.2020, 12:02

Question

Соседка построила 2-х этажный деревянный дом менее 1 метра от межи с нашим участком. Нам сказала, что сделала реконструкцию. Старый дом 1982 года постройки тоже стоял менее 1 метра от межы с нами. Новый дом она построила на другом месте. Документы на реконструкцию не оформляла. Когда идут дожди, вода с ее крыши стекает к нам на участок и подтопляет его. Зимой снег сползает с крыши и заваливает тропинку по которой мы ходим, тем самым создает травмаопастную ситуацию. Как добиться сноса или перестановки соседского дома? Они используют его как дачу, а мы проживаем в своем.

Булгаков Денис Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, в первую очередь должно быть тех. заключение эксперта о нарушении тех. норм и правил. К исковому заявлению прикладываете ваши правовые документы на жилой дом и земельный участок, а также выписку из ЕГРН на соседний жилой дом, квитанция об уплате гос. пошлины (если вы не освобождены от ее уплаты).

Обращаю ваше внимание, что это минимальный пакет документов, прилагаемых к иску, для подачи его в суд.

В рамках рассмотрения дела, суд в силу ч.2 ст.56 ГПК РФ может определить дополнительные доказательства, которые вы должны будете представить в рамках указанного судебного процесса.

С уважением, Булгаков Д.М.

Рыльская Ольга Анатольевна · Answer

Без судебного процесса никак. В судебном процессе: экспертиза за Ваш счет-это от 20 000. Судья скорее всего примет решение не о сносе, а о реконструкции крыши.

Булгаков Денис Михайлович · Answer

Здравствуйте, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав, предварительно собрав необходимый пакет документов.

Глазкова Лариса Павловна · Answer

Вы вправе подать в суд иск о сносе самовольной постройки, поскольку разрешительных документов на строительство дома у Ваших соседей нет. Вы должны в качестве доказательств по делу представить заключение специализированной организации о том, что дом построен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Павел · Answer

Какой именно пакет необходимо собрать для суда. Заранее спасибо.

Проблемы с соседским домом - подтопления и опасность при сходе снега. Как добиться перестановки или сноса?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Конфликт с соседями - могут ли они потребовать снос сауны, построенной с учетом межи?

Борьба с проблемой снега с 2-х этажного дома, затрудняющего доступ в соседний дом

Получится ли заставить соседа снести строения через суд в связи с нарушением границ участка и выливанием воды на мой участок?

Перспективы сохранения деревянного дома - сосед грозится через госорганы снести его

Проблемы с соседом из-за переноса входа и строительства новой веранды без разрешительных документов - Как поступить?

Возможно ли оформить реконструкцию старого дома вместо сноса и строительства нового?

Сосед увеличил свой дом на меже, нарушая правила землепользования - наши права и возможные действия

Проблема соседского снега - как решить конфликт с соседом?

Судебное решение - Какова наша ответственность при реконструкции карниза соседнего дома и демонтаже нашего карниза?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59