Как сохранить права на приватизированную комнату в коммуналке после смерти соседей - советы по решению проблемы задолженности за коммуналку
Вопрос №17247999
из г. Москва
опубликован 17.04.2020, 15:15
опубликован 17.04.2020, 15:15
Проживаю в 3-х комнатной коммуналке, где в моей собственности находится одна комната. 5 лет назад умерла собственница остальных двух приватизированных комнат, наследники о смерти знали, но в права не вступили. За 5 лет накопились долги за коммунальные услуги умершей. С чего начать чтобы комнаты не отошли государству? Нужна консультация.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Виктор!
Срок приобретательной давности 15 лет. Для Вас будет интересно Постановление КС РФ от 22 июня 2017 г. № 16-П "По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Д."
Но для этого все-таки стоит обратиться к специалисту.
17.04.2020, 15:22
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Ничего не сделаете. Если Вы не родственник, то наследовать комнаты Вы не можете. Если другие наследники не приняли наследство, то комнаты и так отойдут государству.
17.04.2020, 15:20
Здравствуйте! Для Вас как раз выгодно, чтобы комнаты отошли государству, потому что Вы не наследник. Приобретательская давность в отношении соседских комнат на практике не применятся никогда.
Если город Москва примет на балланс соседние комнаты, Вы сможете выкупить их у города по льготной стоимости (Постановление Правительства Москвы от 18 октября 2018 г. N 1285-ПП "О порядке предоставления из жилищного фонда города Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы)
17.04.2020, 15:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
А вы ничего сделать не сможете, так как никаких прав на эти комнаты у вас нет. Если собственность долевая, то вы потом сможете выкупить у государства эти комнаты.
17.04.2020, 15:22
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Как выкупить комнату в социальном жилье?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?
Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?
Приватизированная комната в общежитии - возможность выкупа соседей и информирование о продаже
Есть ли приоритетное право на выкуп комнат в моей коммунальной квартире, если я уже обеспечена жилплощадью?
Продажа комнаты в коммуналке - нужно ли согласие опеки в случае наличия несовершеннолетних собственников?
Как оформить комнату в собственность при отсутствии информации о смерти собственника?
Как оформить приватизацию комнаты соседа в бывшей коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут