Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.04.2020, 07:17

Можно ли использовать материнский капитал для сокращения срока ипотеки?

Вопрос №17250602 из г. Омск
опубликован 18.04.2020, 07:17
Хотим мат капиталом уменьшить срок ипотеки, но в банке говорят, что можно уменьшить только ежемесячный платеж, в договоре ничего не прописано. Имеет ли право банк диктовать условие, какие должны быть наши действия, чем можно мотивировать, что бы уменьшить срок ипотеки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" гласит: средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Это означает, что банк по вашему заявлению выдаст Вам справку для пенсионного фонда, в которой будет указана информация о сумме основного долга и процентах, далее Вы обратитесь в Пенсионный фонд и напишите заявление о распоряжении средствами мск, в котором укажите что средства необходимо направить на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору. Далее заявление будет рассмотрено, если всё хорошо, средства будут перечислены банку. Таким образом вы не обращаетесь в банк самостоятельно. Погашение с уменьшением сроков либо размера возможно тогда, когда средства вы вносите собственные, тогда вы принимаете решение.

18.04.2020, 09:24
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Вы можете уменьшить сумму долга, то есть оплатить часть и в дальнейшем быстрее погасить, закрыть договор раньше времени, а уменьшить срок это надо договор переписывать, оно вам надо? Они вам там и проценты могут изменить в сторону увеличения, просто что бы было

так что просто погасите материнским капиталом и вносите ту же сумму ежемесячного платежа как раньше, досрочное погашение вам никто не запретит.

18.04.2020, 07:54
Оценка автора вопроса:
Договор никто не переписывает..., а пишут заявление в банк, чтобы средства мат капитала направили в полном объеме в уплату суммы основного долга, с сохранением суммы ежемесячного платежа и сокращением срока кредита, когда уменьшаешь срок, переплата меньше, чем если банк уменьшит ежемесячную сумму платежа, а срок оставит прежним, есть ведь разница на 20 лет ипотека или они тебе срок на 15 изменят, это ведь элементарно, я спрашиваю ссылку на правовой документ, т.к САМА пока не нашла...

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 845 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 225 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 871 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 452 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 543 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 43 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 915 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских