Можно ли передать квартиру ребенку с помощью материнского капитала, избегая участия мужа в собственности?

Вопрос №1725681 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.02.2013, 17:16

Question

Наталья приобрела квартиру до брака по имущественному кредиту, позже вышла замуж и проживает в ней с мужем. Зарегистрированы они каждый у своих родителей. Квартира в собственности жены. Планируют родить двойню, т.е. возникнет право на материнский капитал. При погашении остатка кредита материнским капиталом как известно нужно будет в дальнейшем переоформить эту ее квартиру на нее+мужа+детей. А можно ли пообещать в условиях предоставления материнского капитала такое переоформление, погасить кредит, а когда наступит время переоформления мужу отказаться от права собственности в пользу детей, чтобы он не фигурировал во владельцах изначально не его квартиры?

Селиванова Анастасия Михайловна · Accepted Answer

Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения (усыновления) второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря 2010 года.
Согласно закону о материнском капитале квартира, оплаченная за счет средств материнского капитала, оформляется в общую собственность членов семьи (в том числе и детей) с распределением долей по СОГЛАШЕНИЮ.
 заключите мировое соглашение об определении долей. Доли определите вместе с судьей в процессе, с условием что   материнский капитал надо делить только на детей, это допустимо.

Можно ли передать квартиру ребенку с помощью материнского капитала, избегая участия мужа в собственности?

Похожие вопросы

Использование материнского капитала для первого взноса ипотеки и на кого оформлять кредит - ответы на часто задаваемые вопросы

Вопросы использования материнского капитала для улучшения жилищных условий при прописке жены и неродного сына в квартиру мужа

Оформление и оплата ипотеки с использованием материнского капитала - сроки погашения и выделение долей.

Как использовать средства материнского капитала на погашение кредита на недвижимость, когда квартира оформлена на мужа?

Можно погасить кредит материнским капиталом если взять кредит в сбербанке?

Материнский капитал при продаже квартиры с ипотекой - какова его участь?

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита

Реновация и материнский капитал - как сделать большую квартиру доступной?

Нужно ли оформлять квартиру в собственность членов семьи, если они не проживают в ней по регистрации?

Возможен ли погашение ипотечного кредита с помощью материнского капитала, если квартира оформлена на родственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59