Но перед свершением сделки узнала, что одна из собственников решила продать другому свою комнату.

Вопрос №1725773 из г. Красноярск
опубликован 19.05.2012, 14:28

Я в 2003 году получила в наследство комнату в коммунальной квартире. В квартире 4 собственника и и одна комната принадлежит муниципалитету. Сейчас решила ее продать. Но перед свершением сделки узнала, что одна из собственников решила продать другому свою комнату. Взяла деньги и исчезла в неизвестном напрвлении. Собственник желавший Могу я продать свою долю собственности стороннему человеку. У меня есть отказные от всех кроме исчезнувшего собственника. Что я в данном случае могу сделать? Помогите пожалуйста советом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калямин Андрей Вячеславович

Адвокат Архангельск, стаж 18 лет

4.9 59 отзывов

Уважаемая Галина, при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты. (Ч.6 Ст.42 ЖК РФ).

Продавец обязан известить в письменной форме всех остальных собственников комнат о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные собственники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. (Ч.2 Ст.250 ГК РФ).

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если вы не извещали собственника комнаты, которая исчезла с деньгами, то вы должны это сделать.

Успехов.

19.05.2012, 15:30

Спасибо большое. А другому собственнику могу продать свою долю? В таком случае зарегистрируют сделку?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час