Соседи предлагают продать комнату в четырехкомнатной квартире за 1 млн рублей, но цена кажется завышенной - как регулируется вопрос с ценой при первоочередном праве покупки?

Вопрос №17259955 из г. Ярославль
опубликован 20.04.2020, 16:59

Соседи хотят продать комнату в 4 х комнатной квартире за 1 млн рублей, мы хотим её купить воспользовавшись первоочередным правом покупки, но цена завышена, на наш взгляд. Как регулируется вопрос с ценой в таком случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочнев Сергей Вячеславович

Адвокат Рузаевка, стаж 27 лет

4.9 2276 отзывов

Здравствуйте!

Цену они конечно могут указать любую, но тут важно следующее.

Предложение выкупа доли в квартире для совладельцев должно содержать те же условия (в первую очередь – цену), которые будут предлагаться всем остальным покупателям. Иначе, например, если совладельцам предложен выкуп доли, скажем, за 1 млн. руб., а затем эта доля продана третьему лицу за 900 тыс. руб., то совладельцы могут оспорить эту сделку на законных основаниях.

Преимущественное право покупки доли квартиры регулируется статьей. 250 ГК РФ.

20.04.2020, 17:03

Большое спасибо!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Емельянова Наталья Александровна

Адвокат из города Вязьма, стаж 25 лет

4.8 178 отзывов

Купля-подажа, рынок свобода договора и цены имущества. Вам надо следить за какую сумму ее реально продадут. Если меньше через суд оспорить договор и перевести на себя права покупателя.

20.04.2020, 17:06

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста