Есть ли у нас право называть рыночную цену комнаты, а не ту завышенную цену, по которой желают продать соседи?

Вопрос №1654688 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.04.2012, 00:16
Соседи по коммуналке хотят продать свою комнату, мы хотели бы её приобрести по праву преимущественной покупки. Как это может повлиять на стоимость комнаты для нас? То есть, если рыночная цена комнаты составлят, например-1,5 млн. руб., а они нашли покупателя, который готов купить эту комнату за большую цену (например 1,7 млн.), мы будем вынужденны покупать её тоже по более высокой цене, что бы перебить конкурентов? Есть ли у нас право называть рыночную цену комнаты, а не ту завышенную цену, по которой желают продать соседи? И как это объяснить соседям, что бы не было конфликта? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Завышенной цены не бывает, социализм давно отменили. Цена потому и рыночной зовется, что предполагает ежеминутное свое изменение. Сейчас повысилась, через час упала. Соседям можно попытаться объяснить, что Вы хотели бы не по их цене, а по своей купить их собственность, но, думаю, они не поймут. Скажут 12 стульев начитались, где отец Федор давал за гарнитур генеральши Поповой, аж, 12 рублей, на что инженер Брунс, почему-то не соглашался.

07.04.2012, 01:04
Задать вопрос юристу

Здравствуйте не соглашусь с вами, у нас сосед продает 2 комнаты в коммуналке, рыночная 5800000, а он просит 10000000 при том что там нужен в одной комнате точно хороший ремонт с полной заменой электрики, батарей, укрепления пола

04.05.2023, 09:24

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Стоимость комнаты устанавливается собственником по своему усмотрению. Ваше право закреплено в ст. 250 ГК РФ,

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Предложение в письменной форме ограничивает продавца только в части уменьшения продажной стоимости, но не как не повышения. поэтому, кто больше предложит, тот и купит.

07.04.2012, 00:25

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 894 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 686 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2 20 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 40 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5 7 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 558 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских