Родная дочь дала доверенность на продажу своей доли собственности мной, ее матерью.

Вопрос №1726109 из г. Троицк
опубликован 20.05.2012, 11:42

Question

Родная дочь дала доверенность на продажу своей доли собственности мной, ее матерью.

Вопрос №1726109 из г. Троицк
опубликован 20.05.2012, 11:42

Родная дочь дала доверенность на продажу своей доли собственности мной, ее матерью. Я заключила сделку на продажу нашей квартиры и покупку другой. Теперь дочь требует в денежном эквиваленте своей доли от меня. Я купила квартиру и денег нет. Выплатить ей не могу. Изначально она была полностью согласна. Какие теперь у меня права? Может ли дочь признать сделку незаконной? Нашу квартиру уже купили другие люди.

Читать ответы (4)

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Вера.

Если договоры купли-продажи уже прошли государственную регистрацию, то "приостановить сделку" - уже поздно. А для того, чтобы признать ее недействительной - нужны основания. Исходя из Вашего письма, оснований для признания сделки недействительной - имеется не особо много. Возможно, конечно, что дочь попытается признать сделку недействительной на основании того, что она заключена под влиянием обмана или заблуждения, но решение вопроса судом будет зависеть от доказательств, которые она сможет представить. Просто - на словах - суд не признает сделку недействительной.

Медунов Сергей Константинович · Answer

Если вы действовали четко на основании полномочий, обозначенных в доверенности, то сделку трудно будет признать недействительной. Однако, если вы купили квартиру, то если там доля вашей дочери, ведь в доверенности было только оговорено право продажи, оформления документов, а не распоряжения денежными средствами, полученными от продажи квартиры ? Вся эта ситуация требует более тщательного изучения, советую обратиться к юристам за более детальной консультацией.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Вера, здравствуйте! Если сделка прошла государственную регистрацию, то приостановить ее невозможно.
Из текста вопроса не усматривается и оснований для признании сделки недействительной. Плюс, предполагается, что квартиру приобрел добросовестный приобретатель, а у дочери в собственности была только доля в праве на нее, а не вся квартира.
Я лчно не вижу оснований для оспаривания сделки..
Единственное, если в доверенности было указано право на получение денег, то дочка может в судебном порядке взыскать с Вас сумму, пропорционально ее доле.

С уважением,
Харченко О.В.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Для признания сделки недействительной не вижу оснований, но дочь вправе потребовать от Вас деньги за свою долю.

Родная дочь дала доверенность на продажу своей доли собственности мной, ее матерью.

Похожие вопросы

Родная дочь приобрела квартиру, но отец требует вернуть деньги - как остаться собственником?

Правомерность действий бабушки вызывает споры

Я купил квартиру №1 где собственности принадлежала несовершеннолетнему

Возможна ли продажа доли в квартире свекрови моим мужем, после приобретения всей квартиры?

Будет ли считаться, что сделка проведена с нарушением постановления из опеки (ведь там сказано "при условии")?

Уважаемые Юристы никак не могу получить полный ответ!

Возможность оспорить договор купли-продажи в случае нарушения условий дарения квартиры

Приобретение квартиры по договору купли-продажи - проблемы с владельцем и наследником

Борьба за право на квартиру - как защитить себя по личной доверенности и сохранить сделки недействительными

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59