Как выписать бывшего мужа из квартиры и оформить ее на себя - юридические аспекты

Вопрос №17262312 из г. Мурманск
опубликован 21.04.2020, 07:39

Квартира куплена в браке, оформлена на бывшего мужа. Муж не живёт в ней 12 лет, не платит коммунальные. Может ли жена выписать его из квартиры и переоформить на себя.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39370 отзывов

Нет, не может снять с регистрации, т.к. супруг является собственником квартиры.

По приобретательной давности не 3 года нужно ждать, а 6 лет. Начало срока – это дата, когда истекла давность для обращения собственника спорного имущество в суд (п. 4 ст. 234 ГК РФ). Фактически нужно владеть объектом 18 лет: 3 года в течение срока исковой давности и 15 лет в течение срока приобретательной давности.

Кроме того, владение должно быть добросовестным и не против воли собственника. Например, если супруга препятствовала пользоваться квартирой или не хотела выезжать по его требованию, - не получится использовать право приобретательной давности.

Обращайтесь с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества. Оформляйте собственность на свою 1\2 доли. Выписать все равно не возможно будет супруга, т.к. он так и останется собственником 1\2 доли. Ответы Вам дали некорректные. Можете взыскать с него за последние 3 года его часть по оплате коммунальных платежей - в порядке регресса.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выписать бывшего мужа из квартиры и оформить ее на себя - юридические аспекты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы