Какие преимущества для покупателя имеет оформление сделки купли-продажи по рыночной стоимости, в случае расселения дома и возможного изменения цен на жилье?

Вопрос №172640 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.07.2004, 20:51

Какие преимуществадля покупателя (кроме налоговых вариантов) имеет оформление сделки купли-продажи не по балансовой, а рыночной стоимости? Меня интересует такой случай (распространенный сейчас в СПб), если дом предложат инвесторам и он пойдет на расселение. Каким образом тогда определяется компенсация собственникам квартир в доме - исходя из рыночных цен на жилье на тот момент (каким образом это определяется?) или по стоимости жилья исходя из договора купли-продажи. Что происходит если рыночная цена на жилье возрастет (упадет) и не будет соответствовать изначальной по договору купли?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья! Собственнику квартиры в расселяемом доме предлагают либо аналогичное по рыночной стоимости на момент расселения жильё, либо, с согласия собственника, денежную компенсацию по рыночной стоимости имеющейся в расселяемом доме квартиры(ст.137 ЖК РФ). Рыночную стоимость квартиры устанавливает независимый оценщик, имеющий лицензию на соответствующую оценочную деятельность. При возникновении спора о цене суд также может назначить экспертизу для оценки квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие преимущества для покупателя имеет оформление сделки купли-продажи по рыночной стоимости, в случае расселения дома и возможного изменения цен на жилье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы