Какие преимущества для покупателя имеет оформление сделки купли-продажи по рыночной стоимости, в случае расселения дома и возможного изменения цен на жилье?
Вопрос №172640
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.07.2004, 20:51
опубликован 21.07.2004, 20:51
Какие преимуществадля покупателя (кроме налоговых вариантов) имеет оформление сделки купли-продажи не по балансовой, а рыночной стоимости?
Меня интересует такой случай (распространенный сейчас в СПб), если дом предложат инвесторам и он пойдет на расселение. Каким образом тогда определяется компенсация собственникам квартир в доме - исходя из рыночных цен на жилье на тот момент (каким образом это определяется?) или по стоимости жилья исходя из договора купли-продажи. Что происходит если рыночная цена на жилье возрастет (упадет) и не будет соответствовать изначальной по договору купли?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья! Собственнику квартиры в расселяемом доме предлагают либо аналогичное по рыночной стоимости на момент расселения жильё, либо, с согласия собственника, денежную компенсацию по рыночной стоимости имеющейся в расселяемом доме квартиры(ст.137 ЖК РФ). Рыночную стоимость квартиры устанавливает независимый оценщик, имеющий лицензию на соответствующую оценочную деятельность. При возникновении спора о цене суд также может назначить экспертизу для оценки квартиры.
21.07.2004, 22:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 847
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 763
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитывается выкупная цена при расселении аварийного дома и предложении квартиры меньшей площади с доплатой?
Экономические условия предоставления жилья собственникам при расселении аварийного МКД и вопрос доплаты за новое жилье
Затраты покупателя при оформлении договора купли-продажи на квартиру в простой письменной форме
Оценка имущества при разводе - чем руководствоваться, ценой договора или рыночной стоимостью?
При сносе дома, в котором приватизированные квартиры, предоставляется жилье равной рыночной стоимости.
Проблема определения цены товара в договоре купли-продажи - отсутствие изготовленной продукции и споры о цене
Возможно ли оспорить и вернуть разницу в стоимости при покупке дома под расписку, если цены завышены?
Если цена определяется по усмотрению сторон, как продавцу аргументировать продажу по остаточной стоимости, кроме выгодности цены?
Возможные риски при заключении договора аренды с выкупом земельного участка и жилого строения при значительном
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут