Продажа коммунальной квартиры - хозяин хочет разделить счета и продать свою комнату постороннему лицу
Вопрос №1726402
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2012, 08:07
опубликован 20.05.2012, 08:07
2-х комнатная квартира. Два человека. Один собственник (100%). Второй жилец лишь прописан. Собственник хочет разделить счета (т.е. превратить квартиру в коммунальную) и впоследствии СВОЮ ОБРАЗОВАВШУЮСЯ КОМНАТУ ПРОДАТЬ постороннему лицу.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для полного ответа на поставленный вопрос необходимы подробности про второго жильца.
Для сведения:
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 30 ЖК РФ).
Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ст. 31 ЖК РФ).
Соответственно разделить счета нельзя. Продажа доли вообще не связана со счетом.
20.05.2012, 11:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 077
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Список документов для продажи комнаты в 2-комнатной квартире с двумя собственниками
Меня интересует: сможет ли человек купивший 1/3 квартиры проживать в ней если доля меньше чем 1 комната?
Возможно ли продать или подарить комнату в долевой собственности при наличии негласной договоренности о распределении комнат?
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Может ли хозяин одной из комнат продать свою долю постороннему лицу в 2-х комнатной квартире подселения?
Возможность продажи доли в ипотечной квартире одним из собственников, не проживающим и не прописанным в ней.
Может ли собственник продать свою долю в комнате в коммунальной квартире постороннему лицу? В комнате ещё два собственника.
Спор о цене на продажу одной комнаты в двухкомнатной квартире между собственниками
Продажа части квартиры с двумя собственниками и пропиской несовершеннолетних детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут