Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

3.0k

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Благовещенск, 21.04.2020, 16:20

Соседка хочет приватизировать землю возле нашего крыльца - куда деваться нам?

Вопрос №17265001 из г. Благовещенск
опубликован 21.04.2020, 16:20

Может ли соседка по квартире в одноэтажном трёхквартирном доме барачного типа приватизировать землю возле нашего крыльца и участок, если её квартира в собственности, а наша муниципальная. Получается мы должны летать по воздуху, чтобы пройти в свою квартиру, т.к. двор общий.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65738 отзывов

Нет, это исключено, так как ст.36 ЗК РФ это не позволит сделать.

21.04.2020, 16:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Ефанова Анастасия Сергеевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 211 отзывов

Здравствуйте!

В Гражданском кодексе РФ (статья 289-я) сказано, что владельцам жилья в многоквартирных домах принадлежит доля в праве собственности на общее имущество здания.

В состав такого имущества (ст. 36 ЖК РФ) входит земельный участок под домом с элементами озеленения и благоустройства, а также другими объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства здания (например, электроподстанциями, площадками для сбора мусора и пр.).

Соответственно, приватизировать этот участок Вы можете только вместе.

21.04.2020, 16:24

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Но мне в БГАЖЦ сказали, что у муниципалитета нет земли. И ещё скажите, если у меня квартира не в собственности, могу ли я приватизировать землю под квартирой. И если соседка каким то образом приватизировала нашу землю, могу ли я как то отстоять своё право и куда обращаться?

21.04.2020, 16:45

Спросить юриста

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

Закажите выписку из реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок.

Из этих сведений будет понятно приватизировала соседка участок или нет. На основании предположений трудно дать правильную консультацию.

Согласно действующему законодательству (ст. 36 ЖК РФ), земля под квартирами в общей долевой собственности, то есть все три владельца одинаково имеют право на нее.

21.04.2020, 17:54

Спросить юриста