Управляющая организация столкнулась с проблемами при обслуживании новых домов, построенных для Минобороны РФ - как добиться подключения ресурсов застройщиком?

Вопрос №17265312 из г. Абакан
опубликован 21.04.2020, 17:20

Мы управляющая организация, в ноябре выйграли открытый конкурс проводимый муниципалитетом на 4 новых дома, построенных для минобороны, собственником является министерство обороны РФ. От января подписаны договора на содержание. В лицензию Минстрой добавил дома от 1 апреля. Ввод в эксплуатацию был получен застройщиком год назад, при этом передача управляющей компании не произошла. Дома не были заселены. Застройщик, чтобы не нести траты по содержанию отключил все ресурсы. На данный момент отказывается подключать ресурсы, что бы передать нам по актам приема передачи, ссылается на то, что на данный момент не имеет договоров с ресурсоснабжающими организациями и давит на нас, что мы должны заключить договора на все ресурсы и запускать дома под наши договора. Соответственно траты по общедомовым приборам до момента заселения лягут на нас. Местные юристы не могут прокомментировать ситуацию. Прав ли застройщик? Как повлиять/на, что ссылаться, что бы заставить застройщика подключить дома к ресурсам за свой счет и здать нам на обслуживание?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кучер Татьяна Сергеевна

Юрист Санкт-Петербург

4.7 384 отзывa

Здравствуйте, Александр.

Вы, как УК должны заключить договора с ресурсоснабжающими организациями.

По поводу расходов на ОДН нет смысла переживать, так как собственником квартир является Минобороны и соответственно расходы по их содержанию будет нести оно, в т.ч. и расходы на ОДН.

21.04.2020, 20:20

Спасибо за оперативный ответ. Выставить счет по ОДН в Минобороны рассматривали, но это все делается через суд (есть практика в регионе), и после соответственно на хорошие отношения рассчитывать бессмысленно... Логически застройщик должен нам передать всё общедомовое имущество, соответственно мы должны принять все по актам, для этого все коммуникации должны функционировать. Неправильно понимаем порядок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Управляющая организация столкнулась с проблемами при обслуживании новых домов, построенных для Минобороны РФ - как добиться подключения ресурсов застройщиком?

Похожие вопросы