Правовые аспекты прекращения договора найма при ликвидации организации и продаже ее имущества
Вопрос №1726799
из г. Степногорск
опубликован 20.05.2012, 15:11
опубликован 20.05.2012, 15:11
В 2002 году была ликвидирована организация, у которой в собственности находился жилой дом, в котором на основании договора найма проживали люди. При признании ее банкротом было назначена ликвидационная комиссия и было возбуждено конкурсное производство. В итоге дом был включен в конкурсную массу и продан с аукциона. Договор найма с жильцами, до продажи этого дома, был заключен уже назначенным на то время конкурсным управляющим. Вопрос: Покупатель дома является ли правопреемником вышеупомянутой организации и прекращают ли свое действие договора найма? Если да то какой статьей это регулируется?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ГК РФ часть 2 Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
20.05.2012, 22:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
48
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Давность исков о признании договора купли-продажи недвижимости действительным - вопросы и помощь пенсионеру
06.2010-возбуждено дело о банкротстве, 17.08.2010-введена процедура наблюдения, 26.05.2011-открыто конкурсное производство
Включение условия о действии конкурсного управляющего на основании решения суда в договор аренды земельного участка
Задолженность банкрота нашему предприятию фактически погашена не была (отсутствие средств у банкрота).
Как приватизировать дом, не находящийся на балансе и принадлежащий конкурсным управляющим
Возможность заключения договора цессии после 4 лет признания организации банкротом и требования к конкурсному управляющему
Суд принял решение о выселении из комнаты, выделенной при наличии договора соц. найма
Как конкурсное управление влияет на мою возможность расторгнуть договор аренды земельных паев?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут