Подруга борется за свою долю в наследстве - как доказать, что квартира продана за заниженную цену?

Вопрос №17274827 из г. Симферополь
опубликован 23.04.2020, 14:12
У моей подруги два года назад умер отец (подруга - дочь от первого брака), но его новая жена ей об этом не сообщила и в итоге одна полностью унаследовала квартиру. Сейчас жена отца эту квартиру продала, причем в договоре купли-продажи указана явно заниженная цена. Теперь подруга собирается подавать в суд с требованием восстановить ее право на наследство. Как теперь подруге доказать, что квартира стоила больше и ее доля в этой квартире должна быть больше в денежном выражении.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Елена.

В соответствии с п. 57 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

Таким образом, Ваша подруга может предоставить в суд отчет оценщика о рыночной стоимости наследственного имущества.

Однако цена 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, к чему стремиться Ваша подруга путем предъявления иска, никакого значения для названных целей не имеет. Это нужно при отчуждении уже имеющейся в собственности 1/2 доли в квартире.

23.04.2020, 15:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, но что-то не совсем понятно.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Обратиться к квалифицированному юристу который будет вести данное дело, это основной вам совет, ... восстанавливайте срок наследования, заявляйте свои права на наследование, обжалуйте сделку по продаже, доказывать заниженную стоимость тут не надо, доказать что сделка была мнимой и притворной в суде сложно даже профессиональному юристу, в вашем случае следует отменять переход права собственности. Остались вопросы-звоните.

23.04.2020, 14:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно, хотели справиться сами, так как юриста нанимать довольно дорого.

Подруга восстановит своё право на наследство в суде, затем признает сделку купли-продажи квартиры недействительной, истребует из чужого незаконного владения квартиру и признает право собственности в ней 1/2 долю. К вопросу о цене, можно провести рыночную оценку недвижимости, она определит реальную стоимость квартиры. Но важно установить, возможно было завещание?

23.04.2020, 19:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, это самый понятный ответ из всех.

Елена,

все понятно, хотели справиться сами... Елена

Ну что ж, остается пожелать Вам удачи...

Практика, правда, показывает, что исправлять накосяченное, когда уже есть решение суда, будет сложнее и дороже, но само стремление, разумеется похвально... Зачем учиться на чужих ошибках, когда можно наделать своих?!

24.04.2020, 09:05
Оценка автора вопроса:
Если бы еще услуги юристов были соизмеримы с нашими зарплатами в Крыму...

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 436 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 52 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4 1 035 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Липецк
Панков В. О.
5 55 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 288 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских