Юрист советует одно, а Росреестр - другое - как заверить соглашение об определении долей в квартире?
Вопрос №17276421
из г. Москва
опубликован 23.04.2020, 19:19
опубликован 23.04.2020, 19:19
Мне юрист отвечает что соглашение об определении долей в квартире (сейчас у нас на двоих с мужем общая совместная собственность) не требует нотариально но заверения. Тут же на сайте читаю-. Согласно Письму Росреестра от 31.03.2016 №14-исх/04224-ГЕ/16, соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое, равно как и брачный договор, должно быть нотариально удостоверено (статьи 38 и 41 Семейного кодекса Российской Федерации).
Как это понимать. Хотим чтобы доли каждого были выделены чтобы иметь возможность написать завещание.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это до 29.12.2015 N 391-ФЗ можно было просто составить соглашение и подать в Росреестр, но нотариусы "пробили" обязательное нотариальное удостоверение такого соглашения.
24.04.2020, 09:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам неверно ответили, составляете соглашение о разделе имущества у нотариуса, и регистрируете его в Росреестре, каждый на себя свою половину, здесь тоже полно дилетантов.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
23.04.2020, 19:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам.Если можно уточнить.
Про дилетантов я уже поняла. Звонила нотариусу, он сказал что соглашение о разделе имущества более дорогой и нужно видеоаппаратуру. Предложил брачный контракт. Сказал что в нем можно определить наши с мужем доли и записать на кого то одного. Подскажите, пожалуйста не это так? И нужно ли потом регистрировать право в реестре. Спасибо большое.
23.04.2020, 20:28
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (ч. 2 ст. 38 СК РФ).
В случае раздела квартиры соглашение подлежит регистрации в Росреестре. На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
23.04.2020, 20:39
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В соответствии с п.2 ст 38 Семейного кодекса: "Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
Важно ли нотариальное удостоверение при составлении соглашения о разделе имущества супругов?
Вопрос с исчислением срока владения доли квартиры распространяется ли на совместных детей
Можно ли оформить соглашение об определении долей без нотариуса при наличии брачного контракта и как это повлияет
Сроки оформления регистрации перехода права на недвижимое имущество по соглашению о разделе супружеского имущества
Необходимо ли нотариальное удостоверение Соглашения о разделе имущества между супругами
Вопрос о приемлемости соглашения супругов об определении долей в квартире без нотариального заверения
Нужно ли согласие мужа на предоставление материального обеспечения при подаче на ВНЖ в РФ
Квартиру быть основанием для отступления от равенства долей при разделе имущества между бывшими супругами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут