Соседские споры - кто обязан ремонтировать забор на общей границе участков?
Вопрос №17277260
из г. Москва
опубликован 23.04.2020, 23:10
опубликован 23.04.2020, 23:10
Десять лет назад приобрела дом с участком. Когда осматривали объект перед покупкой, продавец специально обратил внимание, что забор с единственным тогда соседним участком возводил именно он - и сумма его затрат на это внесена в стоимость объекта, поэтому если забор придет в негодность, то забота по возведению нового - забота соседа. В настоящее время забор фактически пришел в негодность (он деревянный) и стал заваливаться на территорию этого соседа. Он требует, чтобы я отремонтировала забор: "Он ваш - вы и должны его ремонтировать, мы к нему никакого отношения не имеем, но он нам мешает". На мое предложение самому соседу или отремонтировать забор, или возводить теперь за свой счет новый - ответил отказом. На мой взгляд - это явная несправедливость. Очень хотелось бы получить квалифицированный юридический комментарий ситуации и рекомендации, как мне поступить в данном случае (со ссылками на конкретные нормативные акты). Заранее благодарна за ответы, которые могут быть полезными в дальнейших взаимоотношениях с соседями.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет никакой обязанности у Вас или соседа осуществлять ремонт забора или вообще его ставить по границе.
По существу сосед прав.
Забор Ваша собственность, а потому Вы и должны его ремонтировать. Не хотите не надо. Заставить никто не сможет, но!
заваливаться на территорию соседа, забор не должен, Вы его должны наклонить в свою сторону..
24.04.2020, 09:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если Ваш забор заваливается на соседний участок, Вы обязаны привести принадлежащий Вам забор в нормальное состояние, либо убрать этот забор.
Если сосед желает - пусть возводит свой забор.
23.04.2020, 23:16
Оценка автора вопроса:
Простите, но я просила ссылки на нормативные акты при ответе на мой вопрос.
Елена Петровна, все просто.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. (ст. 210 ГК РФ).
Чинить забор - Вам, Вы собственник.
Вряд ли этот ответ будет полезен Вам в споре с соседом, так как он не подтверждает Вашу позицию, но что делать...
24.04.2020, 09:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 035
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наклоненная земля и подкоп под забор - как решить спор с соседями?
Спор о местоположении дома и старых построек - Могут ли нас заставить снести дом?
Вопросы по оплате и расторжению ДДУ с застройщиком и заключении нового договора
Как построить новый забор, когда сосед не разрешает трогать старый?
Проблема с установкой общего забора на даче - кто должен его ставить и какие требования соседа законны?
На какие нормативы и штрафы должен обратить внимание сосед, перенеся забор на свою территорию?
Спор о границах участков - как разрешить ситуацию с увеличением площади соседа за счет моего участка?
Кто должен оплатить замену поврежденного забора между участками?
Проблемы с забором и границей - Незаконный захват дороги и конфликт с соседом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут