Соседские споры - кто обязан ремонтировать забор на общей границе участков?
Вопрос №17277260
из г. Москва
опубликован 23.04.2020, 23:10
опубликован 23.04.2020, 23:10
Десять лет назад приобрела дом с участком. Когда осматривали объект перед покупкой, продавец специально обратил внимание, что забор с единственным тогда соседним участком возводил именно он - и сумма его затрат на это внесена в стоимость объекта, поэтому если забор придет в негодность, то забота по возведению нового - забота соседа. В настоящее время забор фактически пришел в негодность (он деревянный) и стал заваливаться на территорию этого соседа. Он требует, чтобы я отремонтировала забор: "Он ваш - вы и должны его ремонтировать, мы к нему никакого отношения не имеем, но он нам мешает". На мое предложение самому соседу или отремонтировать забор, или возводить теперь за свой счет новый - ответил отказом. На мой взгляд - это явная несправедливость. Очень хотелось бы получить квалифицированный юридический комментарий ситуации и рекомендации, как мне поступить в данном случае (со ссылками на конкретные нормативные акты). Заранее благодарна за ответы, которые могут быть полезными в дальнейших взаимоотношениях с соседями.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет никакой обязанности у Вас или соседа осуществлять ремонт забора или вообще его ставить по границе.
По существу сосед прав.
Забор Ваша собственность, а потому Вы и должны его ремонтировать. Не хотите не надо. Заставить никто не сможет, но!
заваливаться на территорию соседа, забор не должен, Вы его должны наклонить в свою сторону..
24.04.2020, 09:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если Ваш забор заваливается на соседний участок, Вы обязаны привести принадлежащий Вам забор в нормальное состояние, либо убрать этот забор.
Если сосед желает - пусть возводит свой забор.
23.04.2020, 23:16
Оценка автора вопроса:
Простите, но я просила ссылки на нормативные акты при ответе на мой вопрос.
Елена Петровна, все просто.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. (ст. 210 ГК РФ).
Чинить забор - Вам, Вы собственник.
Вряд ли этот ответ будет полезен Вам в споре с соседом, так как он не подтверждает Вашу позицию, но что делать...
24.04.2020, 09:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 146
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 265
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наклоненная земля и подкоп под забор - как решить спор с соседями?
Спор о местоположении дома и старых построек - Могут ли нас заставить снести дом?
Вопросы по оплате и расторжению ДДУ с застройщиком и заключении нового договора
Как построить новый забор, когда сосед не разрешает трогать старый?
Проблема с установкой общего забора на даче - кто должен его ставить и какие требования соседа законны?
На какие нормативы и штрафы должен обратить внимание сосед, перенеся забор на свою территорию?
Спор о границах участков - как разрешить ситуацию с увеличением площади соседа за счет моего участка?
Кто должен оплатить замену поврежденного забора между участками?
Проблемы с забором и границей - Незаконный захват дороги и конфликт с соседом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут