Как купить участок земли в СНТ с задолженностью за членские взносы?

Вопрос №17278468 из г. Томск
опубликован 24.04.2020, 09:51

Хотим купить участок земли находящийся в собственности. Расположен участок на территории СНТ. Бывший хозяин участка состоял в членах СНТ и обязан был оплачивать членские взносы. Но с какого момента перестал пользоваться участком. Сейчас на нём долг за несколько лет. Вопрос: Если мы покупаем этот участок и не являемся на членами СНТ могут ли с нас взыскивать долги за неоплаченные года вместо бывшего собственника?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

Чтобы купить участок в СНТ и не иметь проблем, нужно выяснить имеет ли право вообще продавать этот участок "бывший"... какой статус участка... желательно предварительно переговорить с председателем СНТ, если не хотите многолетних споро впоследствии...

конечном, в идеальном варианте вы не обязаны оплачивать долги других людей (продавца)

24.04.2020, 09:56

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Настасья

Автор вопроса

0 отзывов

Участок в собственности у бывшего хозяина.

24.04.2020, 11:53

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Если есть право собственности, то долги его оплачивать не должны, оговорив это специально в договоре купли-продажи, можете покупать, но имейте ввиду, что пользоваться инфраструктурой будете всегда с согласованием СНТ.

24.04.2020, 11:57

Спросить юриста

Зайцева Мария Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1073 отзыва

Добрый день. Здесь возможно несколько вариантов - понизить в Договоре стоимость приобретаемого участка на сумму долга, тогда Вы берете на себя обязательство по его покрытию. Если же Договором этот вопрос никак не будет зафиксирован, то все претензии должны быть к предыдущему владельцу. СНТ не лишено право взыскать эти долги, в частности, в судебном порядке. Препятствий к их обращению в суд к прежнему владельцу не имеется.

24.04.2020, 11:57

Спросить юриста