Соседка продаёт сарай, не прилегающий к ее дому - есть ли законные основания?
Вопрос №17282288
из г. Краснодар
опубликован 25.04.2020, 01:57
опубликован 25.04.2020, 01:57
В общем дворе соседка продает сарай не прилегающий к ее дому, покупатель посторонний человек не имеющий к нашему двору никакого отношения. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У соседа при продаже должно быть зарегистрировано в установленном порядке право собственности и на сарай и на землю. А также иметь кадастровый номер, кадастровый паспорт и т. д. Если всего этого нету то между продавцом и покупателем с точки зрения закона никакой договор купли-продажи невозможен, ничтожен и не будет порождать никаких юридических последствий.
Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее — Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.
25.04.2020, 02:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 59 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на парковку во дворе многоквартирного дома для собственника нежилого помещения без отношения к двору
Возможно ли выкупить проезд на территорию дома, если мешает третий сосед?
Как защититься от возведения забора на общей территории двух многоквартирных домов?
Как решить конфликт с соседкой по поводу парковки автомобилей в общем дворе
Незаконная реконструкция - Как вернуть снесенную часть сарая и восстановить участок на придомовой территории
Как узнать точные границы моего двора, если в документах нет обмерочного плана?
Как узнать о законности строительства дома на чужой земле и решить проблему с нарушением прав соседей?
Вопрос-можно ли приватизировать такой сарай, если двор совладельческий и никаких документов на эти сараи нет?
Можно сформулировать такой заголовок - Право на стоянку в общем дворе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут