Как продать долю дома с отдельным входом и возможными препятствиями?

Вопрос №17284325 из г. Симферополь
опубликован 25.04.2020, 15:40

Меня интересует продажа доли дома с отдельный входом и лицевым счетом. В доме три хозяина. Одна хозяйка не получает свидетельство наследования на право собственности, т.к. это дорого, а у второй утеряно это свидетельство. Как мне в такой ситуации продать свою долю?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36093 отзывa

Вполне возможно. Обе собственницы, тем не менее, являются собственницами долей. Наследник становится собственником с момента открытия наследства, независимо от получения свидетельства. Утрата свидетельства вообще не лишает права собственности. Нотариус уведомит их о праве преимущественного выкупа согласно ст. 250 ГК, если от них ответа не последует, то можно продать.

25.04.2020, 15:46

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151328 отзывов

Направляйте другим дольщикам предложения о покупке Ваших долей в соответствии со ст. 250 ГК РФ. В случае отсутствия ответа или отказа в покупке можете продавать долю третьим лицам.

25.04.2020, 15:44

спасибо, это я знаю. а как быть, если один из дольщиков не имеет свидетельства о праве на наследство? он является дольщиком или нет? не вступил в права наследования. и не собирается. как мне продать свою долю?

Спросить юриста