Как обращаться с управляющей компанией при отсутствии подписанного акта приёма-передачи квартиры?

Добрый день!

Воппос не однозначный, с одной стороны Вы можете расторгнуть договор с УК, с другой если собственники большинством голосов выбрали УК то Вам придется оплачивать их оказанные услуги, либо собирайте собрание собственников мкд и меняйте УК.

Застройщику направлено уведомление о передачи мне акта приёма-передачи, застройщик ответ проигнорировал. Следовательно теперь оформление права собственности только через суд. В связи с этим вопрос, правомерно ли начисление платы за ком услуги (акт мной так и не получен, но выданы ключи). А также могла ли я заключать вообще договор с управляющей компанией, не являясь при этом собственником (есть только договор ДДу).

Спасибо.

Хотелось бы ещё раз уточнить, акт приёма-передачи не получен, договор с Упр компанией заключён, вопрос в том, могу ли я отказаться от уплаты ком усл на законных основаниях?

А, как же тогда быть со ст 153 Жилищного кодекса, по которой обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности, в данном случае после подписания акта приёма-передачи объекта. Договор был подписан, но акт так выдан и не был. Получается, что договор с ук является ничтожным. Верно?