Ограничения генеральной доверенности при купле-продаже квартиры - кто становится собственником?
Вопрос №17288125
из г. Пермь
опубликован 26.04.2020, 17:40
опубликован 26.04.2020, 17:40
Возможно ли по генеральной доверенности продать квартиру и купить другую в свою собственность, или же она тоже будет принадлежать доверителю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
На основании доверенности лицо, которое будет представлять Ваши интересы, может как продать квартиру или иное имущество, так и купить квартиру, но поскольку доверенность выдается для представления Ваших интересов перед третьими лицами, то право собственности на новую квартиру возникает у Вас, а не у представителя.
Иными словами, как продажа, так и покупка новой квартиры будет осуществляться представителем, но от имени доверителя и собственником новой квартиры будет доверитель.
Согласно ст. 185 ГК РФ
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
26.04.2020, 17:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9
43 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 210
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
365
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры по генеральной доверенности - доверитель отказывается принять новую и причиняет значительный ущерб
Оформление квартиры на имя отца по генеральной доверенности - как вернуть собственность?
Требуется генеральная доверенность для оформления выписки и прописки на новый адрес при продаже квартиры
Имею Генеральную доверенность на Всё. По генеральной доверенности можно ли купить квартиру Доверителя!?!? Заранее спасибо!
Как изменить адрес в генеральной доверенности для покупки квартиры при наложенном запрете на продажу?
Легитимность и регистрация Договора купли-продажи квартиры по доверенности
Незаконное использование доверенности - попытка продажи квартиры без согласия и в неадекватном состоянии доверителя
Действительна ли генеральная доверенность после смерти доверителя, если срок ее действия не истек?
Невыполнение условий доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут