Ограничения генеральной доверенности при купле-продаже квартиры - кто становится собственником?

Добрый день!

На основании доверенности лицо, которое будет представлять Ваши интересы, может как продать квартиру или иное имущество, так и купить квартиру, но поскольку доверенность выдается для представления Ваших интересов перед третьими лицами, то право собственности на новую квартиру возникает у Вас, а не у представителя.

Иными словами, как продажа, так и покупка новой квартиры будет осуществляться представителем, но от имени доверителя и собственником новой квартиры будет доверитель.

Согласно ст. 185 ГК РФ

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.