Доброе утро как узнать где красная линия.

Доброй ночи.

Красные линии нужны для обозначения границ земельных наделов.

Красная линия застройки это такая граница, с помощью которой на схемах и планах по застройке городской территории отмечают допустимую крайнюю зону застройки в городе или другом населенном пункте. Решение об установке такой красной линии принимается местными властями.

Когда речь идёт о собственности на земельный участок-то имеется в виду сам участок земли внутри этих границ.

Согласно законодательству, при строительстве объектов важно соблюсти ряд условий:

=Строения на участке должны располагаться в пределах красных линий,

=Объект должен находиться на расстояние от 2 до 3 метров от линий. При этом есть исключение для зданий с расположенными на первом уровне — помещениями для общественных нужд. Их можно построить непосредственно по линии застройки.

Если объект выйдет за пределы красных линий на общественную территорию (такие земли не могут быть приватизированы — ст. 85 ЗК РФ, п. 12), постройка по решению суда может быть снесена.

На земельном наделе могут быть выделены отдельные «островки», очерченные красными линиями. Это возможно в том случае, когда на участке под застройку имеются: линии электросвязи, трубопроводы и прочие инженерные коммуникации.

Получить информацию можно двумя способами:

1.Обратившись в кадастровую палату и запросив общий план застройки или ситуационный план земельного участка.

2.Пригласив специалистов по землеустройству, которые определят границы участка.

Красные линии и прочие линии градостроительного регулирования в обязательном порядке учитываются и отражаются в следующих документах:

=Генпланах, проектах застройки и детальной планировки,

=Проектах планировки магистралей, расположениях площадей и улиц и инженерных/транспортных коммуникаций,

= В земельном и градостроительном кадастрах.

Проект красных линий в обязательном порядке подлежит согласованию и утверждению в составе градостроительной документации.

При возведении домов на приусадебных участках рекомендуемое расстояние между домом и красной линией (границей тротуара) — 4-5 м.