Оформление дарственной на квартиру - возможность оспаривания банками и последствия задолженностей по кредитам

Вопрос №17289883 из г. Москва
опубликован 27.04.2020, 09:47

Хочу оформить дарственную на квартиру на маму. На мне остается вторая (квартира в ипотеке). В перспективе тяжбы с банками из-за имеющихся задолженностей по кредитам. Могут ли банки выйти в суд и признать дарственную недействительной, оспорить мои действия?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44567 отзывов

Евгения, в рамках банкротства могут оспорить, причем право обратиться с заявлением о Вашем банкротстве имеет и кредитор.

27.04.2020, 12:06

Благодарю вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

8 800 505-91-11

Добрый день! Если вас не будут банкротить, то оспорить сделку не получиться!

27.04.2020, 09:49

Александр Николаевич, благодарю вас за ответ! Он мне очень помог! Хорошего вам дня!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Здравствуйте! Если будете реализовывать процедуру банкротства физического лица, то потребуется предоставлять все сведения о сделках с недвижимостью за последние три года, которые позднее могут быть оспорены в суде, как фиктивные.

Если же банкротиться не будете, банк вряд ли вообще узнает о сделке. На всякий случай, лучше, чтобы мама прописалась в подаренной квартире и оплачивала коммунальные платежи со своего счета.

27.04.2020, 09:58

Уважаемый Станислав! Благодарю вас за профессиональный ответ! Он мне очень помог!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

При банкротстве оспорят дарение 100%, без банкротства если денег не хватит для расчетов с кредиторами могут признать мнимой сделкой (ст. 170 ГК РФ). Данные об имуществе банки имеют из вашей анкеты, которая заполняется при получении кредита.

Так что отчуждение квартиры лучше производить по договору купли-продажи по рыночной цене.

27.04.2020, 11:36

Благодарю вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста