Как продать нежилое помещение и избежать налоговых проблем?
Вопрос №17292053
из г. Челябинск
опубликован 27.04.2020, 16:42
опубликован 27.04.2020, 16:42
Являюсь собственником на сегодняшний день нежилого помещения. Приобретала, как жилое в 2013 г. В 2014 г.перевела в нежилое помещение. На сегодняшний день в помещение, как с юридическим адресом зарегистрировано 4 предприятие. В 2 из которых я являюсь директором. Аренда оплачивается не регулярно и с большой задержкой. Хочу продать помещение. В собственности, как у физического лица. Цена 2700000. Кадастровая стоимость 600000 руб. Нужно ли мне платить налог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, добрый день!
Согласно п.17.1 ст.217 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Соответственно, Вам необходимо оплатить НДФЛ.
27.04.2020, 16:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
По решению муниципалитета, дом подлежит сносу, и владельцам квартир предоставляют новое жильё.
Нужно ли платить налог с продажи имущества в случае купли-продажи нежилого помещения, принадлежавшего ИП
Может ли в нотариальном договоре указываться инвентаризационная стоимость нежилого помещения при продаже физическому лицу?
Нужно ли платить налог при продаже нежилого помещения, если работаю по упрощенной системе налогообложения?
Как разрешить вопрос с юридическим адресом и возможные проблемы для покупателя при покупке жилого помещения с данным адресом
Физическое лицо может безвозмездно передать нежилое помещение в аренду юридическому лицу
Налог на доход при продаже квартиры переведенной в нежилой фонд - кто должен платить?
Как рассчитать налог с продажи нежилого помещения в случае договора дарения и незавершенного строительства?
Оценка стоимости нежилого помещения при разводе - Кадастровая стоимость, экспертиза или цена в договоре купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут