Бывшая жена получает квартиру и платит ипотеку, но требует алименты - как бороться с такой ситуацией?

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом.

В соответствии со ст. 112 СК РФ взыскание алиментов в размере, установленном соглашением об уплате алиментов или решением суда, а также взыскание задолженности по алиментам производится из заработка и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты; при недостаточности заработка и (или) иного дохода алименты удерживаются из находящихся на счетах в банках или в иных кредитных учреждениях денежных средств лица, обязанного уплачивать алименты, а также из денежных средств, переданных по договорам коммерческим и некоммерческим организациям, кроме договоров, влекущих переход права собственности. При недостаточности этих средств взыскание обращается на любое имущество лица, обязанного уплачивать алименты, на которое по закону может быть обращено взыскание. В вашем случае, если у вас не будет заключенного с бывшей супругой соглашения об уплате алиментов, суд может наложить взыскание и на долю квартиры.

Вы можете по согласованию с супругой и с разрешения банка оформить договор дарения этой доли сыну. Со стороны сына может выступать по договору дарения любой законный представитель (вы или супруга). Это нотариальная сделка с согласия залогодержателя. Если живете в другом городе можно сделать доверенность на дарение. Но решите с супругой прежде соглашение по алиментам, снятие ареста и согласие Банка.