Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продать квартиру без согласия второго родителя - юридические способы и рекомендации для родителей

Вопрос №17292310 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.04.2020, 17:27

Есть ли смысл заморачиваться мне.. В квартиру вложен мат. капитал. , хочу продать эту квартиру, и купить другую, соответственно больше этой, не обделяя детей. Пропустит ли опека, даст ли продать, без согласия второго родителя (папы ребенка) он точно ничего не подпишет. Читала на сайтах, что согласие должно быть обоих родителей. Может есть какой юридический способ, ведь делается это все ради детей, или только лишить отцовства (что крайне затруднительно) чтоб потом без его согласия продавать. Спасибо😊

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Вообще-то согласие второго родителя нужно. Вы ему напишите, укажите, что улучшение, укажите срок, до которого он должен дать ответ. Если опека даст согласие об отчуждении с улучшением, тогда продавайте. Если ни опека, ни отец детей не дадут согласие на продажу с улучшением, тогда в судебном порядке по решению суда продадите без согласия.

27.04.2020, 18:09

Спасибо большое

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Екатерина, вы не пишете, состоите ли вы в браке с отцом детей или на данный момент разведены. И как была приобретена в свое время квартира, - она принадлежит только вам (и детям, соответственно), или она была приобретена в браке и принадлежит обоим супругам (вам и супругу/бывшему супругу). Это важно для ответа на ваш вопрос.

Также уточните, раз использовали средства МК, то доли уже детям выделили? Перед продажей квартиры, приобретенной на МК, обязательно нужно закрепить выделение долей детям официально, иначе такую сделку органы опеки точно не пропустят - она несет риск признания недействительной.

Уточните свои вопрос, чтобы ответ был полным.

27.04.2020, 17:35

Спасибо.Квартира приобретена до брака, доли выделены только на меня и детей. Сейчас не в браке тоже.

Спросить юриста

Абросова Ирина Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3643 отзывa

Продать квартиру вы можете только с согласия второго родителя.

27.04.2020, 17:55

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира приобретена до брака, квартира только моя и детей, доли выделены.

27.04.2020, 17:39

Спросить юриста

Клименко Мария Сергеевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.6 8 отзывов

Отправляйте документы в опеку, если улучшение жилищных условий, то они не требуют разрешение второго родителя.

27.04.2020, 17:44

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Забыла добавить что не в браке.

27.04.2020, 17:44

Спросить юриста

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Екатерина, Вам не нужно согласия отца детей, у вас улучшение ЖУ и вы не состояли в браке. Квартира нынешняя исключительно Ваша. В новой квартире доли тоже детям выделить не забудьте, можно сразу приобретать в доле. Риэлтор ваш что-то путает. Для продажи квартиры Вам именно нужно согласие органов опеки и попечительства, а не согласие второго родителя. Вот в случае отказа органов опеки и нужно думать. Обычно при отказе согласие получается в судебном порядке.

Для того, чтобы получить согласие органов опеки вам нужно предоставить предварительный договор купли-продажи новой квартиры, в котором видно, что жилищные условия улучшаются, а также документы на детей, себя, свидетельство о разводе и т.п. Думаю, проблем не будет.

Всего наилучшего.

27.04.2020, 18:28

Спросить юриста