Можно ли перевести земли коммерческого назначения под ИЖС и какую налоговую нагрузку это предполагает?

Вопрос №17293137 из г. Москва
опубликован 27.04.2020, 21:04

У меня такой вопрос. Есть участок земли, который продаётся недорого, я бы хотел его приобрести "на будущее" для постройки чего либо. Но продавец сообщил что земли коммерческого назначения и налог будет на них высокий, так как кадастровая стоимость составляет 6 млн. руб. Так ли это? И можно ли перевести земли под ижс учитывая, что участок находится в жилом посёлке?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49041 отзыв

Да,действительно коммерческий вид использования один из самых дорогих по оплате налога.

Вам нужно знакомиться Правилами землепользованием района где располагается участок. Так же знакомиться с видом разрешенного использования вашего участка, смотреть какие виды вспомогательные, в какой зоне находиться участок и тогда станет ясно возможен ли перевод и насколько сложно и затратно. Все это можно сделать с помощью кадастровой карты. Если вам нужна подробная консультация, то обращайтесь к кому то из ответивших юристов.

27.04.2020, 21:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 2110 отзывов

Добрый день! Да перевести землю можно будет, то что касается налога, но тут уже налоговая сама насчитывает по программе!

27.04.2020, 21:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.7 661 отзыв

Вид разрешенного использования можно изменить в рамках предусмотренных местными документами территориального планирования. Изучайте правила землепользования и застройки и градостроительные регламенты.

Кадастровую стоимость можно посмотреть на сайте Росреестра.

27.04.2020, 21:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста